西蒙地产集团 (SPG)

货币 USD
204.90
+0.80(+0.39%)
闭盘·
204.900.00(0.00%)
·
股息率高
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公允价格
当日幅度
200.92205.53
52 周范围
155.44208.28
关键数据
昨收
204.1
开盘
203.11
当日幅度
200.92-205.53
52 周范围
155.44-208.28
1.14M
平均成交量 (3个月)
1.52M
1年涨跌幅
29.7246%
每股账面价值
14.83
公允价值
unlock解锁
按公允价值计的上涨潜力
unlock解锁
SPG评分pro icon
公司稳健度
解锁
公允价值
解锁价格
公允价格
看涨
技术分析
强力买入
目标价
213.30
看涨
+4.10%
成员看法
看空
看多
ProTips
相对近期盈利增长,市盈率较低
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技术分析

总结
强力卖出
卖出
中性
买入
强力买入
强力买入
技术指标
强力买入
移动平均指数
强力买入

分析师评级

9 买入
12 维持现状
0 卖出
个评级:
21名分析师
整体共识
买入

分析师12个月价格目标:

平均 213.30
(+4.10% 看涨)
投行
文章职位目标价看涨/看跌空间相比目标价操作日期
Mizuho
维持现状211.00+2.98%206.00维持不变2026年05月21日
Scotiabank
维持现状206.00+0.54%192.00维持不变2026年05月19日
Barclays
维持现状212.00+3.47%201.00维持不变2026年05月19日
UBS
维持现状199.00-2.88%189.00维持不变2026年05月18日
Argus
购买210.00+2.49%200.00维持不变2026年05月18日

西蒙地产集团财报电话会议总结(Q1/2026)

  • Simon Property Group 2026年第一季度EPS为1.48美元,超出预期的1.46美元;营收达到17.6亿美元,高于预期的15.1亿美元,推动盘后股价上涨1.75%。
  • 房地产FFO同比增长7.5%,达到12亿美元(合每股3.17美元);入住率达到96%,同时每平方英尺销售额跃升11.8%至819美元,股息增长7.1%。
  • 公司预计2026年第三季度EPS为1.59美元,第四季度为1.77美元;同期营收预计分别为15亿美元和15.6亿美元。
  • 首席执行官大卫·西蒙强调了公司业务模式的韧性,并承诺通过战略投资和严谨的资本配置来提升股东价值。
  • 主要风险包括利率上升对借贷成本的影响、零售业态的变化、国际旅行减少以及更广泛的经济不确定性。
最新更新: 2026-5-18 17:44
查看完整会议记录

财报

最新发布
2026年05月11日
每股收益 / 预报
1.48 / 1.46
营收 / 预报
17.6亿 / 15.1亿
每股收益调整
最近90天

股息

派息比率
派息率(TTM)
留存收益
每股收益 14.39%
股息收益率
4.39%
行业中位数 4.94%
年化派息额
9.00
季付
五年增长
+10.71%
连增

SPG利润表

SPG与同业和行业的比较

指标
SPG
同业公司
板块
比较
市盈率
14.2x11.8x9.1x
市盈增长比率
0.110.300.01
市净率
16.2x0.8x0.9x
价格 / 最近12个月的销售额
11.7x6.5x3.9x
上涨潜力(按分析师目标价计)
1.9%12.0%18.1%
公允价值上行边际
解锁−3.4%2.0%解锁

Simon Property Group Inc是一家自我管理和自我监督的房地产投资信托(REIT)。该公司拥有、开发和管理顶级购物、餐饮、娱乐和综合用途目的地,主要包括购物中心、高级门店和磨坊。该公司在美国拥有约199处房产,其中包括95家购物中心、69家高档门店、14家磨坊、八家生活方式中心以及37个州和波多黎各的15处其他零售房产。Simon Property Group, L.P.(运营合伙企业)是该公司的合伙子公司,拥有其所有房地产和其他资产。此外,该公司还在北美、欧洲和亚洲的多处房地产进行重新开发和扩建项目,包括增加锚、大包厢租户和餐厅。该公司拥有大约33家高级门店和设计师门店物业的权益,这些物业主要位于亚洲、欧洲和加拿大。

股东情况

股东情况概览

类型
普通股持仓量持仓占比市值
共同基金和ETF
1.68亿51.72%342.29亿
机构投资者
1.33亿41.14%272.30亿
上市公司和散户
2,316.60万7.14%47.28亿
总计
3.24亿100.00%661.88亿

主要持有者

股东名称
持仓占比
持股数量
报告日期
市值(千)
The Vanguard Group, Inc.14.48%46,969,9669,586,570
BlackRock, Inc.11.49%37,255,4327,603,834

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常见问题

西蒙地产(SPG)现在的股价是多少?

西蒙地产现在的股价报204.90

西蒙地产的股票在哪间交易所挂牌交易?

西蒙地产的股票在纽约证券交易所挂牌交易。

西蒙地产的股票代码是什么?

西蒙地产的股票代码是“SPG。”

西蒙地产有分红吗?当前的股息收益率是多少?

西蒙地产的股息收益率是4.39%。

西蒙地产的市值是多少?

截至今天,西蒙地产的市值是779.30亿。

西蒙地产的每股收益(TTM)是多少?

西蒙地产的每股收益(TTM)是14.39。

西蒙地产的下一财报日是哪天?

西蒙地产会在2026年08月03日公布下一份财报。

西蒙地产有多少名员工?

西蒙地产拥有3350名员工。

西蒙地产(SPG)当前的行情是什么?

截至2026年05月22日,西蒙地产(SPG)的交易价格报204.90,前一交易日收于204.10,日内波动范围介于200.92至205.53之间,52周波动范围介于155.44至208.28之间。

西蒙地产(SPG)的分析师目标价是多少?

西蒙地产的12个月平均目标价为USD213.30,最高为USD250,最低为USD194。9名分析师建议买入,而0名则建议卖出,整体评级为买入,具有+4.10% 看涨的潜力。

SPG的盘前价格是多少?

SPG的最新盘前价格为202.93,盘前成交量为200.00,较前一交易日下跌-1.17,跌幅为-0.57%。
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