西蒙地产集团 (SPG)

货币 USD
189.56
-2.51(-1.31%)
闭盘·
188.39-1.17(-0.62%)
·
股息率高
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公允价格
当日幅度
188.35191.04
52 周范围
136.34205.12
关键数据
昨收
192.07
开盘
189.59
当日幅度
188.35-191.04
52 周范围
136.34-205.12
1.61M
平均成交量 (3个月)
1.57M
1年涨跌幅
14.3098%
每股账面价值
15.83
公允价值
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按公允价值计的上涨潜力
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公司稳健度
解锁
公允价值
解锁价格
公允价格
看涨
技术分析
强力卖出
目标价
206.15
看涨
+8.75%
成员看法
看空
看多
ProTips
相对近期盈利增长,市盈率较低
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技术分析

总结
强力卖出
卖出
中性
买入
强力买入
强力卖出
技术指标
强力卖出
移动平均指数
卖出

Simon Property Group Inc是一家自我管理和自我监督的房地产投资信托(REIT)。该公司拥有、开发和管理顶级购物、餐饮、娱乐和综合用途目的地,主要包括购物中心、高级门店和磨坊。该公司在美国拥有约199处房产,其中包括95家购物中心、69家高档门店、14家磨坊、八家生活方式中心以及37个州和波多黎各的15处其他零售房产。Simon Property Group, L.P.(运营合伙企业)是该公司的合伙子公司,拥有其所有房地产和其他资产。此外,该公司还在北美、欧洲和亚洲的多处房地产进行重新开发和扩建项目,包括增加锚、大包厢租户和餐厅。该公司拥有大约33家高级门店和设计师门店物业的权益,这些物业主要位于亚洲、欧洲和加拿大。

西蒙地产集团财报电话会议总结(Q4/2025)

  • Simon Property Group (SPG) 公布了2025年第四季度每股收益 (EPS) 为9.35美元,超出预期408%,营收达到17.9亿美元,比预期高出20.13%。
  • 该公司实现了创纪录的房地产FFO(营运资金)48亿美元(每股12.73美元),租赁业务表现强劲,共签订了4,600份租赁协议。
  • 零售商每平方英尺的销售额增至799美元,首席执行官David Simon表示,旗下物业的“客流量增加,销售额也在上升”。
  • 对于2026年,Simon Property (SPG) 提供了每股13美元至13.25美元的FFO(营运资金)指引,并预计国内物业的NOI(净运营收入)增长至少为3%。
  • 该股在盘后交易中上涨0.62%至192.50美元,接近其52周高点193.50美元。
最新更新: 2026-2-3 07:24
查看完整会议记录

SPG与同业和行业的比较

指标
SPG
同业公司
板块
比较
市盈率
13.3x12.0x9.1x
市盈增长比率
0.140.070.01
市净率
14.0x0.8x0.9x
价格 / 最近12个月的销售额
11.3x6.2x3.8x
上涨潜力(按分析师目标价计)
5.4%11.3%17.5%
公允价值上行边际
解锁0.9%2.6%解锁

分析师评级

9 买入
12 维持现状
0 卖出
个评级:
21名分析师
整体共识
买入

分析师12个月价格目标:

平均 206.15
(+8.75% 看涨)
投行
文章职位目标价看涨/看跌空间相比目标价操作日期
Ladenburg Thalmann
购买250.00+31.88%225.00维持不变2026年03月04日
Barclays
维持现状193.00+1.81%188.00维持不变2026年03月02日
Truist Securities
维持现状196.00+3.40%181.00维持不变2026年03月02日
JPMorgan
维持现状210.00+10.78%198.00维持不变2026年02月06日
Piper Sandler
购买230.00+21.33%225.00维持不变2026年02月03日

股息

派息比率
派息率(TTM)
留存收益
每股收益 14.17%
股息收益率
4.64%
行业中位数 5.04%
年化派息额
8.80
季付
五年增长
+7.34%
连增

财报

最新发布
2月 02, 2026
每股收益 / 预报
9.35 / 1.84
营收 / 预报
1.79B / 1.49B
每股收益调整
最近90天

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常见问题

西蒙地产(SPG)现在的股价是多少?

西蒙地产现在的股价报189.56

西蒙地产的股票在哪间交易所挂牌交易?

西蒙地产的股票在纽约证券交易所挂牌交易。

西蒙地产的股票代码是什么?

西蒙地产的股票代码是“SPG。”

西蒙地产有分红吗?当前的股息收益率是多少?

西蒙地产的股息收益率是4.64%。

西蒙地产的市值是多少?

截至今天,西蒙地产的市值是721.50亿。

西蒙地产的每股收益(TTM)是多少?

西蒙地产的每股收益(TTM)是14.17。

西蒙地产的下一财报日是哪天?

西蒙地产会在2026年05月11日公布下一份财报。

西蒙地产有多少名员工?

西蒙地产拥有3350名员工。

西蒙地产(SPG)当前的行情是什么?

截至2026年03月12日,西蒙地产(SPG)的交易价格报189.56,前一交易日收于192.07,日内波动范围介于188.35至191.04之间,52周波动范围介于136.34至205.12之间。

西蒙地产(SPG)的分析师目标价是多少?

西蒙地产的12个月平均目标价为USD206.15,最高为USD250,最低为USD185。9名分析师建议买入,而0名则建议卖出,整体评级为买入,具有+8.75% 看涨的潜力。

SPG的盘前价格是多少?

SPG的最新盘前价格为191.24,盘前成交量为320.00,较前一交易日下跌-0.83,跌幅为-0.43%。

SPG的盘后价格是多少?

SPG的最新盘后股价为188.39,较前一交易日下跌-1.17,跌幅为-0.62%。
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