西蒙地产集团 (SPG)

货币 USD
209.44
-2.08(-0.98%)
闭盘·
209.23-0.21(-0.10%)
·
股息率高
SPG未被纳入我们的AI选股策略。查看入选股票。
公允价格
当日幅度
209.29212.90
52 周范围
172.19238.50
关键数据
昨收
211.52
开盘
210.71
当日幅度
209.29-212.9
52 周范围
172.19-238.5
828.72K
平均成交量 (3个月)
1.78M
1年涨跌幅
14.9191%
每股账面价值
13.55
公允价值
unlock解锁
按公允价值计的上涨潜力
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SPG评分pro icon
公司稳健度
解锁
公允价值
解锁价格
公允价格
看涨
技术分析
强力卖出
目标价
236.89
看涨
+13.11%
成员看法
看空
看多
ProTips
相对近期盈利增长,市盈率较低
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技术分析

总结
强力卖出
卖出
中性
买入
强力买入
强力卖出
技术指标
强力卖出
移动平均指数
强力卖出

分析师评级

7 买入
14 维持现状
0 卖出
个评级:
21名分析师
整体共识
买入

分析师12个月价格目标:

平均 236.89
(+13.11% 看涨)
投行
文章职位目标价看涨/看跌空间相比目标价操作日期
Mizuho
维持现状226.00+7.91%211.00维持不变2026年08月27日
Scotiabank
维持现状222.00+6.00%220.00维持不变2026年08月20日
Stifel
维持现状209.00-0.21%194.00维持不变2026年08月11日
Ladenburg Thalmann
购买275.00+31.30%250.00维持不变2026年08月11日
Piper Sandler
购买285.00+36.08%230.00维持不变2026年07月21日

西蒙地产集团财报电话会议总结(Q2/2026)

  • 西蒙地产公布第二季度营收17.9亿美元,超出预期11.9%;但每股收益1.49美元未达预期7.5%,因利息成本上升。
  • 国内物业净营业收入(NOI)同比增长8.5%;尽管有100万平方英尺的面积因破产而被收回(主要来自Saks OFF 5TH),购物中心入住率仍维持在96%。
  • 管理层上调2026财年全年FFO指引至每股13.20-13.30美元,理由是租赁需求强劲以及超过10亿美元的开发项目正在进行中。
  • 公司预计2026年下半年将面临0.20美元的利息支出逆风;计划推出Simon Media Network,利用4000多块屏幕开辟新的广告收入来源。
  • 股价下跌1.06%至220.55美元,因投资者权衡稳健的运营表现与盈利不及预期;第三季度股息同比增长4.7%至每股2.25美元。
最新更新: 2026-8-11 06:18
查看完整会议记录

财报

最新发布
2026年08月10日
每股收益 / 预报
1.49 / 1.61
营收 / 预报
17.9亿 / 16亿
每股收益调整
最近90天

股息

派息比率
派息率(TTM)
留存收益
每股收益 14.19%
股息收益率
4.30%
行业中位数 4.66%
年化派息额
9.00
季付
五年增长
+10.67%
连增

SPG利润表

SPG与同业和行业的比较

指标
SPG
同业公司
板块
比较
市盈率
14.7x9.4x8.7x
市盈增长比率
0.120.090.01
市净率
18.1x1.1x0.9x
价格 / 最近12个月的销售额
11.4x7.0x4.0x
上涨潜力(按分析师目标价计)
9.3%15.1%20.4%
公允价值上行边际
解锁−6.9%1.6%解锁

Simon Property Group Inc是一家自我管理和自我监督的房地产投资信托(REIT)。该公司拥有、开发和管理顶级购物、餐饮、娱乐和综合用途目的地,主要包括购物中心、高级门店和磨坊。该公司在美国拥有约199处房产,其中包括95家购物中心、69家高档门店、14家磨坊、八家生活方式中心以及37个州和波多黎各的15处其他零售房产。Simon Property Group, L.P.(运营合伙企业)是该公司的合伙子公司,拥有其所有房地产和其他资产。此外,该公司还在北美、欧洲和亚洲的多处房地产进行重新开发和扩建项目,包括增加锚、大包厢租户和餐厅。该公司拥有大约33家高级门店和设计师门店物业的权益,这些物业主要位于亚洲、欧洲和加拿大。

股东情况

股东情况概览

类型
普通股持仓量持仓占比市值
共同基金和ETF
1.77亿54.58%369.89亿
机构投资者
1.36亿41.99%284.58亿
上市公司和散户
1,107.43万3.42%23.19亿
总计
3.24亿100.00%677.66亿

主要持有者

股东名称
持仓占比
持股数量
报告日期
市值(千)
BlackRock, Inc.11.52%37,269,1927,805,660
Vanguard Portfolio Management, LLC8.62%27,878,6745,838,909

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常见问题

西蒙地产(SPG)现在的股价是多少?

西蒙地产现在的股价报209.44

西蒙地产的股票在哪间交易所挂牌交易?

西蒙地产的股票在纽约证券交易所挂牌交易。

西蒙地产的股票代码是什么?

西蒙地产的股票代码是“SPG。”

西蒙地产有分红吗?当前的股息收益率是多少?

西蒙地产的股息收益率是4.3%。

西蒙地产的市值是多少?

截至今天,西蒙地产的市值是802.50亿。

西蒙地产的每股收益(TTM)是多少?

西蒙地产的每股收益(TTM)是14.19。

西蒙地产的下一财报日是哪天?

西蒙地产会在2026年11月02日公布下一份财报。

西蒙地产有多少名员工?

西蒙地产拥有3350名员工。

西蒙地产(SPG)当前的行情是什么?

截至2026年09月05日,西蒙地产(SPG)的交易价格报209.44,前一交易日收于211.52,日内波动范围介于209.29至212.90之间,52周波动范围介于172.19至238.50之间。

西蒙地产(SPG)的分析师目标价是多少?

西蒙地产的12个月平均目标价为USD236.89,最高为USD285,最低为USD207。7名分析师建议买入,而0名则建议卖出,整体评级为买入,具有+13.11% 看涨的潜力。

SPG的盘前价格是多少?

SPG的最新盘前价格为214.00,盘前成交量为40.00,较前一交易日下跌2.48,跌幅为1.17%。

SPG的盘后价格是多少?

SPG的最新盘后股价为209.23,较前一交易日下跌-0.21,跌幅为-0.10%。
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