西蒙地产集团 (SPG)

货币 USD
219.58
-1.89(-0.85%)
闭盘·
219.580.00(0.00%)
·
股息率高
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公允价格
当日幅度
218.90222.39
52 周范围
172.09238.50
关键数据
昨收
221.47
开盘
221.17
当日幅度
218.9-222.39
52 周范围
172.09-238.5
976.18K
平均成交量 (3个月)
1.93M
1年涨跌幅
26.7198%
每股账面价值
13.55
公允价值
unlock解锁
按公允价值计的上涨潜力
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SPG评分pro icon
公司稳健度
解锁
公允价值
解锁价格
公允价格
看涨
技术分析
强力卖出
目标价
231.89
看涨
+5.61%
成员看法
看空
看多
ProTips
相对近期盈利增长,市盈率较低
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技术分析

总结
强力卖出
卖出
中性
买入
强力买入
强力卖出
技术指标
强力卖出
移动平均指数
强力卖出

分析师评级

7 买入
13 维持现状
1 卖出
个评级:
21名分析师
整体共识
买入

分析师12个月价格目标:

平均 231.89
(+5.61% 看涨)
投行
文章职位目标价看涨/看跌空间相比目标价操作日期
Stifel
维持现状209.00-4.82%194.00维持不变2026年08月11日
Ladenburg Thalmann
购买275.00+25.24%250.00维持不变2026年08月11日
Piper Sandler
购买285.00+29.79%230.00维持不变2026年07月21日
UBS
维持现状222.00+1.10%199.00维持不变2026年07月09日
Deutsche Bank
维持现状220.00+0.19%205.00下调评级2026年07月09日

西蒙地产集团财报电话会议总结(Q2/2026)

  • 西蒙地产公布第二季度营收17.9亿美元,超出预期11.9%;但每股收益1.49美元未达预期7.5%,因利息成本上升。
  • 国内物业净营业收入(NOI)同比增长8.5%;尽管有100万平方英尺的面积因破产而被收回(主要来自Saks OFF 5TH),购物中心入住率仍维持在96%。
  • 管理层上调2026财年全年FFO指引至每股13.20-13.30美元,理由是租赁需求强劲以及超过10亿美元的开发项目正在进行中。
  • 公司预计2026年下半年将面临0.20美元的利息支出逆风;计划推出Simon Media Network,利用4000多块屏幕开辟新的广告收入来源。
  • 股价下跌1.06%至220.55美元,因投资者权衡稳健的运营表现与盈利不及预期;第三季度股息同比增长4.7%至每股2.25美元。
最新更新: 2026-8-11 06:18
查看完整会议记录

财报

最新发布
2026年08月10日
每股收益 / 预报
1.49 / 1.61
营收 / 预报
17.9亿 / 16亿
每股收益调整
最近90天

股息

派息比率
派息率(TTM)
留存收益
每股收益 14.19%
股息收益率
4.10%
行业中位数 4.76%
年化派息额
9.00
季付
五年增长
+10.67%
连增

SPG利润表

SPG与同业和行业的比较

指标
SPG
同业公司
板块
比较
市盈率
15.4x9.9x8.5x
市盈增长比率
0.130.090.01
市净率
19.0x1.1x0.9x
价格 / 最近12个月的销售额
12.0x7.3x3.9x
上涨潜力(按分析师目标价计)
2.9%10.7%18.5%
公允价值上行边际
解锁−9.7%1.7%解锁

Simon Property Group Inc是一家自我管理和自我监督的房地产投资信托(REIT)。该公司拥有、开发和管理顶级购物、餐饮、娱乐和综合用途目的地,主要包括购物中心、高级门店和磨坊。该公司在美国拥有约199处房产,其中包括95家购物中心、69家高档门店、14家磨坊、八家生活方式中心以及37个州和波多黎各的15处其他零售房产。Simon Property Group, L.P.(运营合伙企业)是该公司的合伙子公司,拥有其所有房地产和其他资产。此外,该公司还在北美、欧洲和亚洲的多处房地产进行重新开发和扩建项目,包括增加锚、大包厢租户和餐厅。该公司拥有大约33家高级门店和设计师门店物业的权益,这些物业主要位于亚洲、欧洲和加拿大。

股东情况

股东情况概览

类型
普通股持仓量持仓占比市值
共同基金和ETF
1.75亿54.00%384.50亿
机构投资者
1.31亿40.50%288.38亿
上市公司和散户
1,784.98万5.50%39.19亿
总计
3.24亿100.00%712.08亿

主要持有者

股东名称
持仓占比
持股数量
报告日期
市值(千)
BlackRock, Inc.11.49%37,269,1928,183,569
Vanguard Portfolio Management, LLC7.12%23,098,1325,071,888

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常见问题

西蒙地产(SPG)现在的股价是多少?

西蒙地产现在的股价报219.58

西蒙地产的股票在哪间交易所挂牌交易?

西蒙地产的股票在纽约证券交易所挂牌交易。

西蒙地产的股票代码是什么?

西蒙地产的股票代码是“SPG。”

西蒙地产有分红吗?当前的股息收益率是多少?

西蒙地产的股息收益率是4.1%。

西蒙地产的市值是多少?

截至今天,西蒙地产的市值是833.10亿。

西蒙地产的每股收益(TTM)是多少?

西蒙地产的每股收益(TTM)是14.19。

西蒙地产的下一财报日是哪天?

西蒙地产会在2026年11月02日公布下一份财报。

西蒙地产有多少名员工?

西蒙地产拥有3350名员工。

西蒙地产(SPG)当前的行情是什么?

截至2026年08月16日,西蒙地产(SPG)的交易价格报219.58,前一交易日收于221.47,日内波动范围介于218.90至222.39之间,52周波动范围介于172.09至238.50之间。

西蒙地产(SPG)的分析师目标价是多少?

西蒙地产的12个月平均目标价为USD231.89,最高为USD285,最低为USD199。7名分析师建议买入,而1名则建议卖出,整体评级为买入,具有+5.61% 看涨的潜力。

SPG的盘前价格是多少?

SPG的最新盘前价格为221.00,盘前成交量为130.00,较前一交易日下跌-0.47,跌幅为-0.21%。
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