西蒙地产集团 (SPG)

货币 USD
203.39
+4.69(+2.36%)
闭盘·
203.93+0.54(+0.27%)
·
股息率高
SPG未被纳入我们的AI选股策略。查看入选股票。
公允价格
当日幅度
200.18204.03
52 周范围
172.19238.50
关键数据
昨收
203.39
开盘
201.99
当日幅度
200.18-204.03
52 周范围
172.19-238.5
量
2.25M
平均成交量 (3个月)
1.29M
1年涨跌幅
15.0786%
每股账面价值
13.55
公允价值
unlock解锁
按公允价值计的上涨潜力
unlock解锁
SPG评分pro icon
公司稳健度
解锁
公允价值
解锁价格
公允价格
看涨
目标价
229.00
看涨
+12.59%
成员看法
看空
看多
ProTips
相对近期盈利增长,市盈率较低
显示更多

技术分析

总结
强力卖出
卖出
中性
买入
强力买入
强力买入
技术指标
强力买入
移动平均指数
强力买入

分析师评级

6 买入
15 维持现状
0 卖出
个评级:
21名分析师
整体共识
买入

分析师12个月价格目标:

平均 229.00
(+12.59% 看涨)
投行
文章职位目标价看涨/看跌空间相比目标价操作日期
Piper Sandler
购买252.00+23.90%285.00维持不变2026年10月12日
UBS
维持现状205.00+0.79%222.00维持不变2026年10月09日
BNP Paribas Exane
维持现状222.00+9.15%-新覆盖2026年10月09日
Truist Securities
维持现状215.00+5.71%-新覆盖2026年10月01日
Barclays
维持现状208.00+2.27%215.00维持不变2026年09月28日

西蒙地产集团财报电话会议总结(Q2/2026)

  • 西蒙地产公布第二季度营收17.9亿美元,超出预期11.9%;但每股收益1.49美元未达预期7.5%,因利息成本上升。
  • 国内物业净营业收入(NOI)同比增长8.5%;尽管有100万平方英尺的面积因破产而被收回(主要来自Saks OFF 5TH),购物中心入住率仍维持在96%。
  • 管理层上调2026财年全年FFO指引至每股13.20-13.30美元,理由是租赁需求强劲以及超过10亿美元的开发项目正在进行中。
  • 公司预计2026年下半年将面临0.20美元的利息支出逆风;计划推出Simon Media Network,利用4000多块屏幕开辟新的广告收入来源。
  • 股价下跌1.06%至220.55美元,因投资者权衡稳健的运营表现与盈利不及预期;第三季度股息同比增长4.7%至每股2.25美元。
最新更新: 2026-8-11 06:18
查看完整会议记录

财报

最新发布
2026年08月10日
每股收益 / 预报
1.49 / 1.61
营收 / 预报
17.9亿 / 16亿
每股收益调整
最近90天

股息

派息比率
派息率(TTM)
留存收益
每股收益 14.19
股息收益率
4.42%
行业中位数 4.62%
年化派息额
9.00
季付
五年增长
+10.67%
连增

SPG利润表

SPG与同业和行业的比较

指标
SPG
同业公司
板块
比较
市盈率
14.3x11.6x8.1x
市盈增长比率
0.120.060.01
市净率
17.6x0.9x0.9x
价格 / 最近12个月的销售额
11.1x6.4x3.8x
上涨潜力(按分析师目标价计)
15.2%22.6%25.3%
公允价值上行边际
解锁−4.8%3.3%解锁

Simon Property Group Inc是一家自我管理和自我监督的房地产投资信托(REIT)。该公司拥有、开发和管理顶级购物、餐饮、娱乐和综合用途目的地,主要包括购物中心、高级门店和磨坊。该公司在美国拥有约199处房产,其中包括95家购物中心、69家高档门店、14家磨坊、八家生活方式中心以及37个州和波多黎各的15处其他零售房产。Simon Property Group, L.P.(运营合伙企业)是该公司的合伙子公司,拥有其所有房地产和其他资产。此外,该公司还在北美、欧洲和亚洲的多处房地产进行重新开发和扩建项目,包括增加锚、大包厢租户和餐厅。该公司拥有大约33家高级门店和设计师门店物业的权益,这些物业主要位于亚洲、欧洲和加拿大。

股东情况

股东情况概览

类型
普通股持仓量持仓占比市值
共同基金和ETF
1.81亿56.00%360.02亿
机构投资者
1.32亿40.72%261.78亿
上市公司和散户
1,062.58万3.28%21.11亿
总计
3.24亿100.00%642.91亿

主要持有者

股东名称
持仓占比
持股数量
报告日期
市值(千)
BlackRock, Inc.11.52%37,269,1927,405,388
Vanguard Portfolio Management, LLC8.62%27,878,6745,539,493

其他用户也在关注

92.67
CL
-0.12%
224.92
ACN
+4.63%
128.38
PEP
-0.69%
236.30
BE
-1.27%
110.78
PAYX
+2.22%

常见问题

西蒙地产(SPG)现在的股价是多少?

西蒙地产现在的股价报203.39

西蒙地产的股票在哪间交易所挂牌交易?

西蒙地产的股票在纽约证券交易所挂牌交易。

西蒙地产的股票代码是什么?

西蒙地产的股票代码是“SPG。”

西蒙地产有分红吗?当前的股息收益率是多少?

西蒙地产的股息收益率是4.4%%。

西蒙地产的市值是多少?

截至今天,西蒙地产的市值是771.60亿。

西蒙地产的每股收益(TTM)是多少?

西蒙地产的每股收益(TTM)是14.19。

西蒙地产的下一财报日是哪天?

西蒙地产会在2026年11月05日公布下一份财报。

西蒙地产有多少名员工?

西蒙地产拥有3350名员工。

西蒙地产(SPG)当前的行情是什么?

截至2026年10月16日,西蒙地产(SPG)的交易价格报203.39,前一交易日收于203.39,日内波动范围介于200.18至204.03之间,52周波动范围介于172.19至238.50之间。

西蒙地产(SPG)的分析师目标价是多少?

西蒙地产的12个月平均目标价为USD229.00,最高为USD275,最低为USD205。6名分析师建议买入,而0名则建议卖出,整体评级为买入,具有+12.59% 看涨的潜力。

SPG的盘前价格是多少?

SPG的最新盘前价格为203.93,盘前成交量为10.00,较前一交易日下跌0.54,跌幅为0.27%。
安装我们的APP
关注英为财情
风险批露: 交易股票、外汇、商品、期货、债券、基金等金融工具或加密货币属高风险行为,这些风险包括损失您的部分或全部投资金额,所以交易并非适合所有投资者。加密货币价格极易波动,可能受金融、监管或政治事件等外部因素的影响。保证金交易会放大金融风险。
在决定交易任何金融工具或加密货币前,您应当充分了解与金融市场交易相关的风险和成本,并谨慎考虑您的投资目标、经验水平以及风险偏好,必要时应当寻求专业意见。
Fusion Media提醒您,本网站所含数据未必实时、准确。本网站的数据和价格未必由市场或交易所提供,而可能由做市商提供,所以价格可能并不准确且可能与实际市场价格行情存在差异。即该价格仅为指示性价格,反映行情走势,不宜为交易目的使用。对于您因交易行为或依赖本网站所含信息所导致的任何损失,Fusion Media及本网站所含数据的提供商不承担责任。
未经Fusion Media及/或数据提供商书面许可,禁止使用、存储、复制、展现、修改、传播或分发本网站所含数据。提供本网站所含数据的供应商及交易所保留其所有知识产权。
本网站的广告客户可能会根据您与广告或广告主的互动情况,向Fusion Media支付费用。
本协议的英文版本系主要版本。如英文版本与中文版本存在差异,以英文版本为准。
© 2007-2026 - Fusion Media Limited | 粤ICP备17131071号 | 保留所有权利。