马塞里奇房产 (MAC)

23.05
+0.51(+2.26%)
闭盘·
23.050.00(0.00%)
·
MAC未被纳入我们的AI选股策略。查看入选股票。
公允价格
当日幅度
22.6723.09
52 周范围
16.0326.68
关键数据
昨收
23.05
开盘
22.88
当日幅度
22.67-23.09
52 周范围
16.03-26.68
量
4.1M
平均成交量 (3个月)
3.24M
1年涨跌幅
27.7716%
每股账面价值
9.5
公允价值
unlock解锁
按公允价值计的上涨潜力
unlock解锁
MAC评分pro icon
公司稳健度
解锁
公允价值
解锁价格
公允价格
看涨
技术分析
强力买入
目标价
27.07
看涨
+17.43%
成员看法
看空
看多
ProTips
股价波动非常大
显示更多

技术分析

总结
强力卖出
卖出
中性
买入
强力买入
强力买入
技术指标
强力买入
移动平均指数
强力买入

分析师评级

12 买入
2 维持现状
1 卖出
个评级:
15名分析师
整体共识
买入

分析师12个月价格目标:

平均 27.07
(+17.43% 看涨)
投行
文章职位目标价看涨/看跌空间相比目标价操作日期
Truist Securities
购买26.00+12.80%-新覆盖2026年10月01日
JPMorgan
购买26.00+12.80%-上调评级2026年09月24日
Evercore ISI
购买26.00+12.80%-上调评级2026年09月21日
Goldman Sachs
卖出21.00-8.89%19.00维持不变2026年09月14日
Piper Sandler
购买30.00+30.15%28.00上调评级2026年08月27日

马塞里奇房产财报电话会议总结(Q2/2026)

  • Macerich报告第二季度持续性NOI同比增长3.8%;重申2026财年NOI增长至少3%,并预计到2028年复合年增长率(CAGR)为6.5%。
  • 投资组合出租率达到94%,持续性出租率达到95.5%;每平方英尺销售额创下公司纪录,达到919美元,反映出更强的租户生产力。
  • 公司拥有1.4亿美元已签约但尚未开业的项目储备,其中2026年预计实现3000万美元,2027年4000万至4500万美元,2028年4500万至5000万美元,以推动未来NOI加速增长。
  • 净债务与调整后EBITDA比率从第一季度的7.8倍改善至7.3倍;3.72亿美元远期股权收益预计在2027年6月前部署,收益率为9-11%。
  • 首席执行官Hsieh提到了强劲的收购项目储备以及在速度/确定性方面的竞争优势;尽管在财报电话会议后小幅下跌1%,股价仍接近52周高点。
最新更新: 2026-8-5 07:10
查看完整会议记录

财报

最新发布
2026年08月04日
每股收益 / 预报
-0.10 / -0.06
营收 / 预报
2.5亿 / 2.39亿
每股收益调整
最近90天

股息

派息比率
派息率(TTM)
留存收益
每股收益 -0.65%
股息收益率
3.02%
行业中位数 4.59%
年化派息额
0.68
季付
五年增长
+2.53%
连增

MAC利润表

MAC与同业和行业的比较

指标
MAC
同业公司
板块
比较
市盈率
−38.4x8.0x8.1x
市盈增长比率
−0.620.050.01
市净率
2.4x0.9x0.9x
价格 / 最近12个月的销售额
6.6x3.6x3.8x
上涨潜力(按分析师目标价计)
18.3%15.2%26.3%
公允价值上行边际
解锁−9.1%2.9%解锁

Macerich Co是一家自我管理的房地产投资信托(REIT)。该公司通过The Macerich Partnership, L.P.(运营合伙企业)开展业务。该公司专注于美国各地的区域和社区/电力购物中心的收购、持有、开发、再开发、管理和租赁。该公司通过其经营合伙持有约4800万平方英尺房地产的所有权权益,主要包括约44个区域购物中心和5个社区/电力购物中心。该公司投资组合的物业管理、租赁和重建由该公司的管理公司提供,包括Macerich Property Management Company, LLC、Macerich Management Company、Macerich Arizona Partners LLC、Macerich Arizona Management LLC、Macerich Partners of Colorado LLC、MACW Mall Management, Inc.和MACW Property Management, LLC。

股东情况

股东情况概览

类型
普通股持仓量持仓占比市值
共同基金和ETF
1.89亿66.54%42.27亿
机构投资者
1.29亿33.46%28.76亿
上市公司和散户
0.000.00%0.00
总计
3.18亿100.00%71.03亿

主要持有者

股东名称
持仓占比
持股数量
报告日期
市值(千)
BlackRock, Inc.19.27%54,737,4381,223,929
FMR LLC11.07%31,455,649703,348

其他用户也在关注

109.68
PCAR
-0.24%
21.99
GEN
-1.17%
17.60
VTRS
+0.80%

常见问题

马塞里奇房产(MAC)现在的股价是多少?

马塞里奇房产现在的股价报23.05

马塞里奇房产的股票在哪间交易所挂牌交易?

马塞里奇房产的股票在纽约证券交易所挂牌交易。

马塞里奇房产的股票代码是什么?

马塞里奇房产的股票代码是“MAC。”

马塞里奇房产有分红吗?当前的股息收益率是多少?

马塞里奇房产的股息收益率是3.02%。

马塞里奇房产的市值是多少?

截至今天,马塞里奇房产的市值是66.60亿。

马塞里奇房产的每股收益(TTM)是多少?

马塞里奇房产的每股收益(TTM)是-0.65。

马塞里奇房产的下一财报日是哪天?

马塞里奇房产会在2026年11月04日公布下一份财报。

马塞里奇房产有多少名员工?

马塞里奇房产拥有597名员工。

马塞里奇房产(MAC)当前的行情是什么?

截至2026年10月03日,马塞里奇房产(MAC)的交易价格报23.05,前一交易日收于23.05,日内波动范围介于22.67至23.09之间,52周波动范围介于16.03至26.68之间。

马塞里奇房产(MAC)的分析师目标价是多少?

马塞里奇房产的12个月平均目标价为USD27.07,最高为USD30,最低为USD21。12名分析师建议买入,而1名则建议卖出,整体评级为买入,具有+17.43% 看涨的潜力。
安装我们的APP
关注英为财情
风险批露: 交易股票、外汇、商品、期货、债券、基金等金融工具或加密货币属高风险行为,这些风险包括损失您的部分或全部投资金额,所以交易并非适合所有投资者。加密货币价格极易波动,可能受金融、监管或政治事件等外部因素的影响。保证金交易会放大金融风险。
在决定交易任何金融工具或加密货币前,您应当充分了解与金融市场交易相关的风险和成本,并谨慎考虑您的投资目标、经验水平以及风险偏好,必要时应当寻求专业意见。
Fusion Media提醒您,本网站所含数据未必实时、准确。本网站的数据和价格未必由市场或交易所提供,而可能由做市商提供,所以价格可能并不准确且可能与实际市场价格行情存在差异。即该价格仅为指示性价格,反映行情走势,不宜为交易目的使用。对于您因交易行为或依赖本网站所含信息所导致的任何损失,Fusion Media及本网站所含数据的提供商不承担责任。
未经Fusion Media及/或数据提供商书面许可,禁止使用、存储、复制、展现、修改、传播或分发本网站所含数据。提供本网站所含数据的供应商及交易所保留其所有知识产权。
本网站的广告客户可能会根据您与广告或广告主的互动情况,向Fusion Media支付费用。
本协议的英文版本系主要版本。如英文版本与中文版本存在差异,以英文版本为准。
© 2007-2026 - Fusion Media Limited | 粤ICP备17131071号 | 保留所有权利。