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马塞里奇房产 (MAC)
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MAC未被纳入我们的AI选股策略。查看入选股票。
关键数据
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马塞里奇房产 Q2 每股收益 逊于预期, 营收 超出预期- Investing.com
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财报电话会议：Macerich二季度租赁业务与NOI表现强劲- Investing.com
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技术分析
总结
强力卖出
卖出
中性
买入
强力买入
买入
技术指标
强力买入
移动平均指数
中性
分析师评级
9 买入
6 维持现状
1 卖出
个评级:
16名分析师
整体共识
买入
分析师12个月价格目标:
平均 26.63
(+8.01% 看涨)
马塞里奇房产财报电话会议总结(Q2/2026)
- Macerich报告第二季度持续性NOI同比增长3.8%；重申2026财年NOI增长至少3%，并预计到2028年复合年增长率(CAGR)为6.5%。
- 投资组合出租率达到94%，持续性出租率达到95.5%；每平方英尺销售额创下公司纪录，达到919美元，反映出更强的租户生产力。
- 公司拥有1.4亿美元已签约但尚未开业的项目储备，其中2026年预计实现3000万美元，2027年4000万至4500万美元，2028年4500万至5000万美元，以推动未来NOI加速增长。
- 净债务与调整后EBITDA比率从第一季度的7.8倍改善至7.3倍；3.72亿美元远期股权收益预计在2027年6月前部署，收益率为9-11%。
- 首席执行官Hsieh提到了强劲的收购项目储备以及在速度/确定性方面的竞争优势；尽管在财报电话会议后小幅下跌1%，股价仍接近52周高点。
最新更新： 2026-8-5 07:10
查看完整会议记录Macerich Co是一家自我管理的房地产投资信托（REIT）。该公司通过The Macerich Partnership, L.P.（运营合伙企业）开展业务。该公司专注于美国各地的区域和社区/电力购物中心的收购、持有、开发、再开发、管理和租赁。该公司通过其经营合伙持有约4800万平方英尺房地产的所有权权益，主要包括约44个区域购物中心和5个社区/电力购物中心。该公司投资组合的物业管理、租赁和重建由该公司的管理公司提供，包括Macerich Property Management Company, LLC、Macerich Management Company、Macerich Arizona Partners LLC、Macerich Arizona Management LLC、Macerich Partners of Colorado LLC、MACW Mall Management, Inc.和MACW Property Management, LLC。
股东情况
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常见问题
马塞里奇房产(MAC)现在的股价是多少？
马塞里奇房产现在的股价报24.65
马塞里奇房产的股票在哪间交易所挂牌交易？
马塞里奇房产的股票在纽约证券交易所挂牌交易。
马塞里奇房产的股票代码是什么？
马塞里奇房产的股票代码是“MAC。”
马塞里奇房产有分红吗？当前的股息收益率是多少？
马塞里奇房产的股息收益率是2.76%。
马塞里奇房产的市值是多少？
截至今天，马塞里奇房产的市值是72.70亿。
马塞里奇房产的每股收益(TTM)是多少？
马塞里奇房产的每股收益(TTM)是-0.65。
马塞里奇房产的下一财报日是哪天？
马塞里奇房产会在2026年11月04日公布下一份财报。
马塞里奇房产有多少名员工？
马塞里奇房产拥有597名员工。
马塞里奇房产(MAC)当前的行情是什么？
截至2026年08月13日，马塞里奇房产(MAC)的交易价格报24.65，前一交易日收于24.53，日内波动范围介于24.35至24.79之间，52周波动范围介于16.03至26.68之间。
马塞里奇房产(MAC)的分析师目标价是多少？
马塞里奇房产的12个月平均目标价为USD26.63，最高为USD30，最低为USD19。9名分析师建议买入，而1名则建议卖出，整体评级为买入，具有+8.01% 看涨的潜力。
MAC的盘前价格是多少？
MAC的最新盘前价格为24.85，盘前成交量为770.00，较前一交易日下跌0.32，跌幅为1.30%。
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