Cohen & Steers Total Return Realty Fund Inc是一家多元化的封闭式管理投资公司。该基金的投资目标是通过投资房地产证券实现高总回报。该基金以大致相同的重点寻求当前收入和资本增值(已实现和未实现)。该基金最多将其总资产的20%投资于任何类型公司发行的优先和其他固定收益或债务证券。该基金最多将其总资产的15%投资于限制性投资和其他非流动性投资,包括在私募中获得的证券,以及由合资企业和合伙企业发行的证券。该基金投资于住宅、通讯塔、工业、医疗保健、自助仓储和购物中心等领域。该基金的全资子公司是Cohen & Steers RFI Trust(REIT子公司)。该公司的投资顾问是Cohen & Steers Capital Management Inc。