冠君产业信托 (2778)

货币 HKD
2.10
+0.08(+3.97%)
闭盘·
股息率高
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公允价格
当日幅度
2.022.12
52 周范围
1.982.82
关键数据
卖价/买价
2.09 / 2.10
昨收
2.1
开盘
2.03
当日幅度
2.02-2.12
52 周范围
1.98-2.82
3.93M
平均成交量 (3个月)
1.98M
1年涨跌幅
-0.9434%
公允价值
unlock解锁
按公允价值计的上涨潜力
unlock解锁
2778评分pro icon
公司稳健度
解锁
公允价值
解锁价格
公允价格
看涨
技术分析
强力卖出
目标价
2.13
看涨
+1.19%
成员看法
看空
看多
ProTips
股价的市净率低
显示更多

技术分析

总结
强力卖出
卖出
中性
买入
强力买入
买入
技术指标
强力买入
移动平均指数
中性

分析师评级

0 买入
2 维持现状
2 卖出
个评级:
4名分析师
整体共识
卖出

分析师12个月价格目标:

平均 2.13
(+1.19% 看涨)

冠君产业信托财报电话会议总结(H1/2026)

  • 2026年上半年租金收入下跌7.8%至9.49亿港元;可分派收入下降9.1%至4.32亿港元;每单位分派为0.0633港元。
  • 花园道三号出租率维持在82.2%;租金负增长收窄,2026年到期租约中逾90%已确认续租。
  • 管理层预计,租金回报率有望在2027年实现中性增长;计划对花园道三号大堂及公共区域进行资产优化。
  • 已为所有2026年到期债务进行再融资,包括30亿港元的可持续发展挂钩贷款;平均实际利率降至3.6%,负债比率维持在25.4%。
  • 朗豪坊商场2026年上半年销售额转为正增长;尽管出租率高达99.5%,零售租金回报预计在2026年剩余时间仍将录得负增长。
最新更新: 2026-8-19 22:26
查看完整会议记录

财报

最新发布
2026年08月19日
每股收益 / 预报
0.09 / --
营收 / 预报
11亿 / --
每股收益调整
最近90天

股息

派息比率
派息率(TTM)
留存收益
每股收益 -0.18%
股息收益率
5.69%
行业中位数 7.05%
年化派息额
0.12
不定期
五年增长
-13.50%
连增

2778利润表

2778与同业和行业的比较

指标
2778
同业公司
板块
比较
市盈率
−12.0x−5.8x8.4x
市盈增长比率
−0.20−0.240.01
市净率
0.3x0.5x0.9x
价格 / 最近12个月的销售额
5.9x3.8x3.9x
上涨潜力(按分析师目标价计)
1.2%21.6%24.0%
公允价值上行边际
解锁0.2%2.3%解锁

冠君产业信托是一家香港房地产投资信托。该信托投资目标是为投资者提供稳定及可持续的分派,并达致长远资本增值。该信托主要投资于产生租金收入的写字楼及商业物业。其重点投资位于优越地点的甲级商用物业。其拥有位于维港两岸的花旗银行广场、朗豪坊办公大楼及朗豪坊商场。该信托由鹰君资产管理(冠君)有限公司管理。

股东情况

股东情况概览

类型
普通股持仓量持仓占比市值
共同基金和ETF
2.28亿3.70%4.77亿
机构投资者
43.70亿71.02%91.54亿
上市公司和散户
15.56亿25.29%32.59亿
总计
61.53亿100.00%128.9亿

主要持有者

股东名称
持仓占比
持股数量
报告日期
市值(千)
Great Eagle Holdings Limited59.08%3,635,121,3587,615,579
Eagle Asset Management (CP) Limited11.98%737,032,1741,544,082

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常见问题

冠君产业信托(2778)现在的股价是多少?

冠君产业信托现在的股价报2.10

冠君产业信托的股票在哪间交易所挂牌交易?

冠君产业信托的股票在香港证券交易所挂牌交易。

冠君产业信托的股票代码是什么?

冠君产业信托的股票代码是“2778。”

冠君产业信托有分红吗?当前的股息收益率是多少?

冠君产业信托的股息收益率是5.69%。

冠君产业信托的市值是多少?

截至今天,冠君产业信托的市值是128.90亿。

冠君产业信托的每股收益(TTM)是多少?

冠君产业信托的每股收益(TTM)是-0.18。

冠君产业信托(2778)当前的行情是什么?

截至2026年09月20日,冠君产业信托(2778)的交易价格报2.10,前一交易日收于2.10,日内波动范围介于2.02至2.12之间,52周波动范围介于1.98至2.82之间。

冠君产业信托(2778)的分析师目标价是多少?

冠君产业信托的12个月平均目标价为HKD2.13,最高为HKD2.45,最低为HKD1.7。0名分析师建议买入,而2名则建议卖出,整体评级为卖出,具有+1.19% 看涨的潜力。
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