根据周一向美国证券交易委员会提交的文件，Acadia Realty Trust (NYSE:AKR) 已启动一项场内股票发行计划，计划出售总销售价格高达4亿美元的普通股。这家总部位于纽约州莱伊的房地产投资信托公司与包括美银证券、巴克莱资本和高盛在内的一组金融机构签订了销售协议，以促进这些股票的销售。
这些股票将不时通过纽约证券交易所或其他市场的普通交易，以当前市场价格或通过协商交易进行销售。Acadia还可能与某些金融机构签订远期销售协议，由这些机构代表公司借入并出售股票。
Acadia Realty Trust计划将净收益用于一般公司用途，可能包括为未来收购提供资金、偿还未偿债务和其他业务投资。净收益将贡献给公司的运营合伙企业Acadia Realty Limited Partnership，用于这些目的。然而，公司有权随时暂停发行。
销售协议允许对所售股票的总销售价格收取最高2.0%的佣金。此外，Acadia有权选择以实物结算、现金结算或净股票结算任何远期销售协议，这可能导致不同的财务结果，包括在某些情况下可能不会收到任何收益或欠远期购买方现金或股票。
参与协议的销售代理商和远期购买方此前曾与Acadia Realty Trust进行过各种商业交易，并从中获得了报酬，未来可能继续获得报酬。
在其他近期新闻中，Acadia Realty Trust宣布了一项承销公开发行，最多发行5,000,000股普通股，承销商还有额外购买最多750,000股的选择权。此次发行将在纽约证券交易所进行，由富国证券、高盛和Jefferies LLC管理。这些公司还将作为远期销售商和购买方参与远期销售协议。
初始远期销售价格定为每股22.89美元，可能带来约1.14亿美元的净收益，如果承销商的选择权全部行权，最高可达1.312亿美元。
公司还将其循环信贷额度从3.5亿美元扩大到5.25亿美元，为未来投资和运营需求提供额外资金。此举伴随着全额偿还了1.75亿美元的定期贷款。在第二季度财报电话会议上，Acadia Realty Trust报告了强劲的业绩表现，导致其上调了全年盈利指引和季度股息。
增长主要由其街区零售投资组合和City Point等物业的成功推动。这些是公司近期运营发展的一些情况。
InvestingPro洞察
Acadia Realty Trust (NYSE:AKR) 启动场内股票发行计划的决定与其强劲的市场表现和财务稳定性相一致。根据InvestingPro数据，AKR在过去六个月内总回报率达41.21%，过去一年回报率为86.1%。这一积极势头进一步得到股价接近52周高点的支持，达到该峰值的99.39%。
InvestingPro提示强调，AKR已连续26年保持股息支付，展示了对股东回报的承诺。这种持续的股息支付可能使新股发行对注重收入的投资者更具吸引力。此外，公司的流动资产超过短期债务，表明有坚实的财务基础支持这项融资计划。
值得注意的是，AKR的市盈率高达2,740，交易估值较高。这一估值指标，结合公司近期的市场表现，可能会影响投资者对新股发行定价的看法。
对于寻求更全面分析的投资者，InvestingPro为AKR提供了7个额外的提示，深入洞察公司的财务健康状况和市场地位。
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