周一，Raymond James对房地产投资信托公司Kimco Realty Corporation (NYSE: KIM)表示持续看好，上调了该公司股票的目标价。新的目标价设定为28.00美元，较此前的25.00美元有所提高。该机构维持对该股的"强烈买入"评级。目前，该公司股价为25.19美元，接近52周高点25.83美元，过去六个月的回报率高达36.8%。
目标价的调整反映了对公司未来业绩的乐观预期。Raymond James的分析师指出，Kimco股票目前的交易价值约为该机构2024年调整后可分配资金(AFFO)预估的20倍，这一估值折价表明存在增长潜力。根据InvestingPro的分析，尽管该股的市盈率为46.59，但公司的财务健康评分为3.11，被该平台的综合评估系统评为"优秀"。
根据分析师的声明，新的28.00美元目标价是基于股票交易价格约为Raymond James 2025年AFFO预估的21倍。这代表了相对于当前倍数的适度扩张。该机构认为，这一增长是合理的，原因是盈利增长前景改善以及板块内资本化率压缩的可能性。值得注意的是，InvestingPro数据显示，Kimco已连续33年保持股息支付，目前提供3.97%的收益率，展示了持续的股东回报。
投资者正密切关注Kimco Realty Corporation的股票表现，尤其是在更广泛的房地产市场背景下。分析师的观点表明，考虑到估值折价和预期的盈利轨迹，他们相信该公司有能力在行业内表现优异。
更新后的目标价和持续的"强烈买入"评级是Raymond James对Kimco股票立场的重要指标，表明该公司未来增长前景良好。投资者可能会关注Kimco的财务状况和市场地位如何随着分析师提到的因素而演变。
在其他近期新闻中，Kimco Realty Corporation的目标价也被Citi和Baird上调。Citi将目标价从24美元上调至27美元，保持中性立场，理由是由于净营业收入增加和资本化率下降导致净资产价值估计上升。同样，Baird分析师Wesley Golladay将Kimco的股票目标价上调至26.00美元，维持"优于大市"评级，这是在公司成功整合RPT Realty资产和收购Waterford Lakes Town Center之后做出的决定。
Kimco Realty Corporation还报告了2024年第三季度的强劲业绩，包括创纪录的96.4%的出租率，以及可分配资金(FFO)同比增长7.5%至2.874亿美元。这些积极的结果导致公司上调了全年FFO指引至每股1.64-1.65美元。公司的净债务与EBITDA比率改善至5.3倍，表明财务状况良好。
公司的战略举措，包括成功整合RPT资产和收购Waterford Lakes Town Center，预计将为未来增长做出贡献。这些是公司持续运营中的最新发展。
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