温控基础设施全球领先提供商Americold Realty Trust (NYSE: COLD)举行了2024年第三季度业绩电话会议,披露了显著的财务增长和战略扩张计划。
公司报告调整后可分配资金(AFFO)和同店净营业收入(NOI)均增长11%,AFFO达到约1亿美元,即每股0.35美元。首席执行官George Chappelle、总裁Rob Chambers和首席财务官Jay Wells概述了Americold正在进行的项目,并提供了更新后的全年财务指引。
要点
- AFFO为1亿美元,即每股0.35美元,较2023年第三季度增长11%。
- 同店NOI也增长11%,达到约2.01亿美元。
- Project Orion技术年初至今为NOI贡献了1亿美元的增量。
- 宣布在达拉斯-沃斯堡投资1.48亿美元进行自动化扩张。
- Americold超过了2024年开发启动指引,总计3.05亿美元。
- 维持全年每股AFFO指引为1.44美元至1.50美元。
- GRESB评分提高至81分,在同行组中可持续性排名第一。
- 由于消费者需求疲软,预计入住率将下降。
公司展望
- 2024年开发启动指引范围提高至3亿美元至3.5亿美元。
- 管理层预计2024年下半年入住率将恢复。
- 正在进行的开发项目按计划进行,新业务机会超过2亿美元。
- 预计明年价格上涨幅度在个位数低位至中位。
利空亮点
- 预计经济入住率下降425至525个基点。
- 预计吞吐量下降2.5%至4.5%。
- 预计下半年将面临定价压力。
利多亮点
- 连续第14个季度净收入增长。
- 预计处理利润率将稳定在12%。
- 强劲的销售努力和开发管道将推动入住率恢复。
未达预期
- 库存周转率从疫情前的每年11次下降到约9次,主要是由于Agro收购。
问答环节亮点
- Chappelle预计随着消费者需求稳定,库存周转率将有所改善。
- 达拉斯-沃斯堡地区扩张基于客户对更大、自动化空间的需求。
- 公司主动推动入住率,倾向于开发而非并购。
Americold Realty Trust继续展示强劲的财务表现和战略增长举措。公司专注于运营效率、以客户为导向的扩张和技术进步,使其在当前市场挑战中处于有利地位。凭借强大的开发管道和严谨的增长方法,Americold对其在不断变化的经济环境中的导航能力保持乐观。
InvestingPro洞察
Americold Realty Trust (NYSE: COLD)最近的业绩电话会议描绘了一家公司在应对挑战的同时为未来增长做好准备的画面。InvestingPro的数据为公司的财务状况和市场表现提供了额外的背景。
根据InvestingPro数据,Americold的市值为66.6亿美元,反映了其在工业REITs行业的重要地位。截至2024年第三季度的过去十二个月,公司收入为26.8亿美元,最近一个季度收入增长0.97%。这与公司报告的连续第14个季度净收入增长相一致,尽管增速温和。
投资者应注意,Americold的股票最近遇到了一些逆风。InvestingPro提示显示,该股在过去一周内遭受了重大打击,一周价格总回报率为-8.74%。这种短期下跌是更广泛趋势的一部分,过去三个月股价下跌了20.39%。这些数字为管理层对近期入住率和吞吐量的谨慎展望提供了背景。
尽管面临这些挑战,Americold的财务健康仍有积极指标。截至2024年第三季度的过去十二个月,公司的EBITDA增长达到了22.65%的令人印象深刻的水平,这支持了报告的AFFO和同店NOI 11%的增长。此外,Americold提供3.8%的股息收益率,这可能对注重收入的投资者具有吸引力。
InvestingPro提示表明,分析师预测公司今年将实现盈利,这与管理层维持的全年每股AFFO指引一致。另一个InvestingPro提示预期今年净收入将增长,这进一步支持了Americold的财务轨迹。
对于寻求更全面分析的投资者,InvestingPro为Americold Realty Trust提供了8个额外的提示,深入分析了公司的财务健康状况和市场地位。
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