伦敦 - 总部位于伦敦的房地产代理公司富腾集团(Foxtons Group plc)(LSE:FOXT)通过收购两家领先的房地产代理公司Haslams Estate Agents和Imagine Property Group,扩大了其在英国房地产市场的业务。这两家公司分别位于通勤城镇雷丁和沃特福德。这些收购的初始对价总计1260万英镑,还有额外的递延付款取决于业绩目标的达成情况。
这项战略举措于2024年10月29日完成,旨在利用集团现有的运营优势,并进一步增加其在经常性租赁收入方面的业务占比,这部分收入约占每个被收购业务收入的60%。通过这些收购,富腾的网络扩大到64家分支机构,新增约2,900个租赁合同,使其租赁组合总数超过31,000个。
Haslams主要专注于雷丁地区,同时覆盖沃金厄姆和克劳索恩,截至2023年12月31日的年度未经审计总收入和营业利润分别为650万英镑和80万英镑。Imagine主要集中在沃特福德地区,截至2024年3月31日的年度收入和利润分别为330万英镑和50万英镑。
预计两家被收购实体在实施增长计划和运营协同效应后,盈利能力将显著提高。这些收购预计将提高富腾2025年的调整后每股收益,并预期随着协同效应在2026年全面实现,将进一步提高每股收益。
这些收购通过集团的循环信贷额度进行融资,是富腾更广泛战略的一部分,旨在在中期实现2500万至3000万英镑的调整后营业利润。预计集团的备考净债务与调整后EBITDA比率在2024年底将保持在1倍以下。
富腾首席执行官Guy Gittins对这些收购表示有信心,他指出这些业务的质量以及它们在当地市场的领先地位是做出这一决定的关键驱动因素。被收购公司的两位董事总经理,Haslams的Steve Woodford和Imagine的Mike Cole,都呼应了Gittins的观点,强调通过利用富腾的运营平台可以实现增长和市场进步的潜力。
富腾的这次战略扩张基于一份新闻稿声明,反映了公司持续专注于发展其租赁业务并进入具有强劲经济增长预期的新市场。
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