英为财情Investing.com – 周三(8月10日)，澳大利亚最大银行联邦银行 (ASX:CBA)股价下滑，尽管该行年度利润强劲，但警告住房贷款需求放缓。
截至收盘，澳大利亚联邦银行跌0.11%，报100.60澳元。相比之下，澳大利亚“四大行”中其他三家银行的股价升0.5%至1.1%。其中，澳大利亚国民银行（ASX:NAB）领升，升幅达1.21%，收复上一交易日部分失地。
联邦银行下跌的原因是该行首席执行官Matt Comyn警告，尽管2022年财政状况良好，但该银行预计通胀率上升会对其贷款业务产生不利影响，而通胀率的上升已经削弱了消费者的情绪。
“通货膨胀率很高，我们看到现金利率迅速上升......随着生活成本压力的增加，我们预计消费者需求将有所缓和。”
截至2022年6月30日止年度联邦银行净现金利润增长11%，达到9.42亿澳元。在创纪录的低利率下，该银行住房贷款大幅增长，增幅达7%。但澳洲联储在2022年进行了一系列加息后，预计住房贷款升势将会放缓，而联邦银行也会将利率上升成本转嫁给客户。
同时，联邦银行净利息收入增长了1%，达到194.73亿澳元，而备受关注的盈利指标净利率下降了18个基点，为1.90%。
但是，尽管上半财年业绩强劲，但现在的联邦银行正经历着利率飙升、通货膨胀和消费者情绪疲软引发的住房贷款业务停滞。
为遏制接近30年来高点的通货膨胀，澳大利亚储备银行今年累计加息了175个基点。
在最近一次会议上，澳洲联储警告，通货膨胀可能会被证明是顽固的，有理由进一步加息。加息可能会抑制住房贷款市场，尽管贷款机构的利润率会因此提高，但却给贷款人造成了压力。
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编译：刘川