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澳洲最大银行警告:利率与通胀太高 房贷业务恐停滞

股市 2022年8月10日 14:41
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英为财情Investing.com – 周三(8月10日),澳大利亚最大银行联邦银行 (ASX:CBA)股价下滑,尽管该行年度利润强劲,但警告住房贷款需求放缓。

截至收盘,澳大利亚联邦银行跌0.11%,报100.60澳元。相比之下,澳大利亚“四大行”中其他三家银行的股价升0.5%至1.1%。其中,澳大利亚国民银行(ASX:NAB)领升,升幅达1.21%,收复上一交易日部分失地。

联邦银行下跌的原因是该行首席执行官Matt Comyn警告,尽管2022年财政状况良好,但该银行预计通胀率上升会对其贷款业务产生不利影响,而通胀率的上升已经削弱了消费者的情绪。

“通货膨胀率很高,我们看到现金利率迅速上升......随着生活成本压力的增加,我们预计消费者需求将有所缓和。”

截至2022年6月30日止年度联邦银行净现金利润增长11%,达到9.42亿澳元。在创纪录的低利率下,该银行住房贷款大幅增长,增幅达7%。但澳洲联储在2022年进行了一系列加息后,预计住房贷款升势将会放缓,而联邦银行也会将利率上升成本转嫁给客户。

同时,联邦银行净利息收入增长了1%,达到194.73亿澳元,而备受关注的盈利指标净利率下降了18个基点,为1.90%。

但是,尽管上半财年业绩强劲,但现在的联邦银行正经历着利率飙升、通货膨胀和消费者情绪疲软引发的住房贷款业务停滞。

为遏制接近30年来高点的通货膨胀澳大利亚储备银行今年累计加息了175个基点。

在最近一次会议上,澳洲联储警告,通货膨胀可能会被证明是顽固的,有理由进一步加息。加息可能会抑制住房贷款市场,尽管贷款机构的利润率会因此提高,但却给贷款人造成了压力。

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编译:刘川

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