根据证券交易委员会的Form 4文件显示，Simon Property Group Inc. (NYSE:SPG)的董事Daniel C. Smith最近增持了该公司的普通股。Simon Property Group是一家市值648亿美元的零售房地产投资信托公司，根据InvestingPro的评估，其财务健康状况得分为"优秀"。Smith于2024年12月30日以每股168.59美元的价格购入了334股，总价值约为56,309美元。这次购买是通过Simon Property Group, L.P. 2019股票激励计划中限制性股票所获股息的再投资完成的。该公司目前提供4.88%的股息收益率，并已连续31年保持股息支付。此次交易后，Smith在这家房地产投资信托公司共持有30,113股。InvestingPro订阅用户可以获取Simon Property Group的8个额外关键洞察和全面的财务指标分析。
在其他近期新闻中，Simon Property Group出现了值得注意的发展。该公司第三季度业绩展示了稳健的财务和运营状况，房地产基金运营（FFO）同比增长4.8%至每股3.05美元，股息增加至每股2.10美元，较上年增长10.5%。尽管与Klépierre可交换债券相关的非现金损失，公司仍保持了强劲的出租率和租赁势头。
Jefferies分析师将Simon Property Group的股票评级从"持有"上调至"买入"，理由包括消费市场的韧性以及公司将临时租约转为永久租约的能力。Jefferies还预测，到2025年第四季度，公司的出租率将增长至96.7%，超过疫情前水平。
然而，德意志银行以"持有"评级开始对该公司的覆盖，表达了对关税可能影响整个商场板块交易倍数的担忧。这可能会掩盖公司强劲的基本业务表现。这些最新发展为投资者提供了Simon Property Group在房地产市场当前地位的快照。
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