在充满挑战的市场环境中，Diversified Healthcare Trust (DHC)股价已触及52周低点，交易价格为2.19美元。根据InvestingPro数据，该股票的RSI指标显示超卖状态，同时以显著低的0.26倍市净率交易。该公司保持16.5倍的稳健流动比率，表明短期流动性强劲。这家专注于拥有老年人生活社区和医疗办公楼的医疗保健房地产投资信托过去一年面临重大逆风，反映在-38.27%的陡峭一年变化率上。投资者对该信托在复杂的医疗保健环境和不断变化的市场条件下的表现表示担忧，导致股票价值下降，最终达到近期低点。当前价格水平代表公司在应对运营和财务障碍以重新在市场站稳脚跟的关键时刻。尽管面临挑战，DHC已连续26年保持股息支付，但InvestingPro分析显示，订阅者可获得10多项关于公司财务健康和未来前景的额外关键洞察。
在其他近期新闻中，Diversified Healthcare Trust (DHC)在第三季度财报电话会议上公布了喜忧参半的结果。公司报告其老年人住房运营组合(SHOP)净营业收入(NOI)同比显著增长32.6%，但同时也面临成本上升和医疗办公室入住率下降等问题。为应对这些挑战，DHC正着手战略性出售表现不佳的物业并进行再融资努力。
DHC的计划包括出售32个产生负NOI的SHOP社区。公司还在就2025年6月到期的4.4亿美元债务进行再融资谈判。然而，DHC已将全年SHOP NOI指引下调至1.02亿美元至1.07亿美元之间。
这些最新进展发生在医疗办公室入住率下降150个基点至87.8%，以及全年SHOP NOI预期降低的背景下。尽管面临这些障碍，DHC仍保持积极主动，上季度投资5000万美元用于资本项目，包括23个翻新项目。公司还积极与贷款方接洽，以确保有利的再融资条件，并预计从28处物业的出售中获得3.48亿美元的总收益。
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