纽约 - 领先的净租赁房地产投资信托公司（REIT）W. P. Carey Inc.（NYSE:WPC）宣布提高其季度现金股息。董事会已宣布每股0.880美元的股息，计划于2025年1月15日向2024年12月31日登记在册的股东支付。这一调整使年度股息率达到每股3.52美元，保持了公司连续27年支付股息的令人印象深刻的记录。按当前价格计算，该股票提供6.3%的股息收益率。
该公司以其多元化的高质量商业房地产组合而闻名，拥有约1,430处净租赁物业，覆盖面积约1.72亿平方英尺。此外，截至2024年9月30日，W. P. Carey还拥有78处自存储运营物业。根据InvestingPro分析，该公司拥有92.12%的毛利率和122.2亿美元的市值，保持着良好的财务健康评分。公司的投资策略主要针对美国和北欧、西欧部分地区的单一租户工业、仓储和零售物业。这些物业通常受长期净租赁协议约束，其中包括内置租金上调条款。
W. P. Carey在纽约、伦敦、阿姆斯特丹和达拉斯设有办事处，是最大的净租赁REIT之一。公司专注于运营关键的商业房地产，旨在为股东提供稳定和可预测的收入。根据InvestingPro的公允价值分析，该股票目前略显高估。通过订阅InvestingPro，可以发现更多见解和6个额外的ProTips。
本新闻文章中披露的信息基于W. P. Carey Inc.的新闻稿声明。
在其他近期新闻中，W. P. Carey成功完成了6亿欧元优先票据的公开发行，利率为3.700%，将于2034年到期。此举旨在为未来投资提供资金并偿还现有债务。Barclays Bank PLC、BNP PARIBAS、J.P. Morgan Securities plc和Bank of Montreal, London Branch管理了此次发行。公司还报告了2024年第三季度业绩，每股AFFO为1.18美元，并将全年指引缩小至每股4.65美元至4.71美元。尽管其主要租户True Value破产，W. P. Carey对2025年的前景仍持乐观态度。公司在本季度完成了1.67亿美元的新投资，使年初至今的交易量达到约10亿美元。这些最新发展凸显了W. P. Carey的稳定增长和向美国零售投资转移的趋势。
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