纽约 - 专注于抵押贷款服务权的房地产投资信托公司Two Harbors Investment Corp. (NYSE:TWO)宣布任命Travis Swenson为新任首席财务官，将于2025年5月5日正式就职。在此之前，Swenson将在临时首席财务官William Dellal的领导下担任副首席财务官。Dellal将在Swenson正式就任之日卸任。
Swenson加入Two Harbors之前拥有丰富的财务领导经验。他曾在2024年11月前担任Colliers Mortgage Holdings LLC的首席财务官，此前还在WeWork, Inc.担任全球客户会计服务主管。他的经历还包括在CBRE, Inc.担任高级董事总经理，以及在德勤会计师事务所(Deloitte & Touche LLP)开始职业生涯并最终成为高级经理。
这位即将上任的首席财务官还在Air T, Inc.担任董事会成员和审计委员会主席。Swenson是明尼苏达州和加利福尼亚州的注册会计师（目前处于非活跃状态），他拥有圣地亚哥大学的会计学学士学位和明尼苏达大学的工商管理硕士学位。
Two Harbors总裁兼首席执行官Bill Greenberg对Swenson的能力表示信心，强调他在房地产和金融服务领域的丰富经验将有助于推进公司的目标。这次任命是董事会经过仔细搜寻后做出的决定。
Two Harbors Investment Corp.总部位于明尼苏达州圣路易斯公园，专门投资抵押贷款服务权、住房抵押贷款支持证券和其他金融资产。这份公告基于公司发布的新闻稿。
在其他近期新闻中，Two发布了2024年第三季度财报，显示业绩稳定，每股账面价值为$14.93，综合收益为$19.3 million。公司报告季度经济回报率为1.3%，前九个月的总经济回报率为7.0%。Two的投资组合总额为$16.4 billion，其中已结算头寸为$11.4 billion，其直接面向消费者的贷款发放渠道产生了$22.4 million的首次抵押贷款。
公司还推出了新的品牌战略，强调以抵押贷款服务权(MSR)为核心投资策略。在未来预期方面，Two预计静态回报率在9.5%至12.7%之间，并对其长期战略表示信心，专注于低抵押贷款利率MSR的稳定性。
尽管MSR估值下降了1.5%至3%，市场波动导致抵押贷款利差扩大，但MSR市场仍保持韧性，价格稳定，银行和非银行机构需求强劲。公司的积极管理方法和战略举措，包括直接面向消费者的贷款发放渠道，将提升股东回报并为Two的未来增长奠定基础。
InvestingPro洞察
随着Two Harbors Investment Corp. (NYSE:TWO)准备在财务部门进行领导层交接，投资者可能会发现审视公司当前财务状况和市场表现很有价值。
根据InvestingPro数据，Two Harbors的市值为$1.23 billion，反映了其在抵押贷款REIT板块的重要地位。公司0.79的市净率表明，其交易价格可能低于账面价值，潜在表明股票被低估。
最引人注目的指标之一是Two Harbors令人印象深刻的15.13%的股息收益率，这与InvestingPro提示的"公司向股东支付大额股息"相符。在当前市场环境下，这种高收益率对注重收入的投资者可能特别有吸引力。此外，Two Harbors已连续16年保持股息支付，展示了公司回报股东的承诺。
然而，投资者也应考虑公司最近的财务表现。截至2024年第三季度的过去12个月收入增长显示下降了65.11%，这可能会引起一些人的担忧。这一点得到了InvestingPro提示的进一步支持，分析师预计本年度销售额将下降。
对于那些对更全面分析感兴趣的人，InvestingPro提供了额外的提示和洞察。Two Harbors Investment Corp.还有8个更多的InvestingPro提示，这些提示可能为评估新任首席财务官任命对公司未来表现的潜在影响提供有价值的背景信息。
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