华盛顿 - 房地产市场、分析和信息领域的知名企业CoStar Group (NASDAQ: CSGP)宣布完成对领先的租赁管理和会计软件提供商Visual Lease的收购。此举旨在增强CoStar的Real Estate Manager业务，并为更广泛的客户群提供扩展的租赁管理和会计解决方案。
成立于1996年的Visual Lease为超过1,500家组织提供服务，其软件简化了商业服务、建筑、医疗保健、制造和零售等各个板块的租赁管理和会计流程。另一方面，CoStar的Real Estate Manager提供租赁管理、合规和交易管理应用程序，以促进全球租赁生命周期管理。
这次合并预计将通过整合领先的租赁管理和会计解决方案与CoStar的数据和分析，为各种规模的企业提升功能。同时，这也有望加强与房地产和会计服务提供商的关系，并创造更多与技术合作伙伴的整合机会。
Visual Lease技术的整合承诺为CoStar Real Estate Manager用户提供无缝过渡，并为Visual Lease的中端市场客户提供扩展到企业解决方案的潜力。Visual Lease在政府会计准则委员会(GASB)方面的专业知识及其环境、社会和治理(ESG)分析产品有望增强CoStar Group对政府和注重可持续发展客户的服务。
CoStar Group创始人兼首席执行官Andy Florance对此次收购表示热情，他表示，CoStar的行业知识与Visual Lease多样化的客户群和深厚的租赁组合管理专业知识相结合，使公司能够提供更全面的服务，并在国内外追求增长。
成立于1987年的CoStar Group以其广泛的房地产信息数据库而闻名，并运营高流量的在线市场，如Apartments.com和LoopNet。该公司2024年第三季度报告显示，其网站每月平均有1.63亿独立访客。
这次收购基于新闻稿声明，旨在为CoStar Group和Visual Lease客户提供增强的服务和增长机会。
在其他近期新闻中，CoStar Group报告第三季度收入同比增长11%，达到6.93亿美元，标志着连续54个季度实现两位数增长。公司净利润也显著增长至5,300万美元，相比2024年第一季度的700万美元有大幅提升。花旗分析师维持对CoStar Group的买入评级，但基于部分总和(SOTP)分析将目标价从97.00美元下调至90.00美元。
这些最新发展表明CoStar正处于转型期，预期已达到4,400万美元的预订量可能已经稳定。尽管预订量下降影响了2025年上半年，但花旗分析师认为下半年可能出现转机。他们还将住宅板块的预计支出增加到约9亿美元。
CoStar Group的战略收购和Homes.com的推出是公司战略的关键，尽管初期面临销售挑战。公司计划大幅扩大销售团队，目标是到2024年底新增超过275名员工，2025年可能翻倍。对于2024全年，公司的收入指引设定在27.2亿美元至27.3亿美元之间，调整后的EBITDA预计在2.05亿美元至2.15亿美元之间。
InvestingPro洞察
CoStar Group收购Visual Lease的举措与其作为房地产管理与开发行业重要参与者的地位相符，这一点在InvestingPro提示中得到了强调。根据InvestingPro数据，这一战略举措可能会进一步推动公司已经令人印象深刻的收入增长，过去十二个月的增长率达到11.67%。
公司强劲的财务状况从其现金储备超过债务，以及流动资产超过短期债务中可见一斑。这些因素为CoStar提供了财务灵活性，使其能够进行像Visual Lease这样的收购，并可能推动进一步增长。
然而，投资者应注意，CoStar的交易市盈率较高，为168.87。这一估值表明市场对公司未来表现有很高期望，可能已经考虑到了像Visual Lease这样的收购带来的潜在协同效应。
对于那些有兴趣进行更深入分析的人，InvestingPro为CoStar Group提供了12个额外的提示，为公司的财务健康和市场地位提供了更全面的视角。
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