CHICAGO - 房地产投资信托公司(REIT)和标准普尔500指数成员Equity Residential (NYSE: EQR)宣布了其普通股和优先股的季度股息。公司宣布第三季度普通股股息为每股0.675美元，将于2024年10月11日支付给截至2024年9月24日的在册股东。
此外，公司K系列优先股持有人可以期待每股1.03625美元的季度股息，计划于2024年9月30日支付给截至2024年9月20日的在册股东。
Equity Residential专注于住宅物业的收购、开发和管理。公司拥有312处物业和84,018套公寓单位的投资组合，在美国多个主要城市有着重要影响力，服务于富裕的长期租户。其物业主要位于波士顿、纽约、华盛顿特区、西雅图、旧金山和南加州等城市地区，以及丹佛、亚特兰大、达拉斯/沃斯堡和奥斯汀等增长市场。
这一公告基于Equity Residential的新闻稿声明。
在其他近期新闻中，Equity Residential通过其运营合伙企业ERP Operating Limited Partnership发行了6亿美元的2034年到期4.650%票据，合作伙伴包括Barclays Capital Inc.、BofA Securities, Inc.和Deutsche Bank Securities Inc.。公司还报告同店收入和净营业收入分别增长2.9%和3%。此外，Equity Residential的标准化每股运营资金增长了3.2%。
公司采取了战略性举措，同意以约9.64亿美元的价格从多个Blackstone房地产基金购买11处公寓物业。在分析师新闻方面，Deutsche Bank在审查公司第二季度业绩后，将Equity Residential的股票评级从持有上调至买入。Citi将Equity Residential股票的目标价上调至74.00美元，维持中性评级，而CFRA将Equity Residential的目标价上调至85.00美元，保持买入评级。
然而，Wells Fargo将该股票从增持下调至持平，同时将目标价上调至77.00美元。Goldman Sachs以中性评级和81.00美元的目标价开始对该股票进行覆盖。这些是Equity Residential的一些近期发展。
InvestingPro洞察
Equity Residential (NYSE: EQR)一直是住宅REIT行业的稳定表现者，来自InvestingPro的最新数据提供了该公司财务健康状况和市场表现的洞察。Equity Residential的市值为304.8亿美元，在行业中占据重要地位。该公司股票的市盈率高达30.84，表明投资者对其盈利潜力充满信心，尽管相对于短期盈利增长而言，这一比率较高。
InvestingPro提示突出了Equity Residential的低价格波动性，这一特征可能吸引寻求投资组合稳定性的投资者。此外，该公司已连续32年保持股息支付，凸显了其对股东回报的承诺。考虑到公司的短期债务超过其流动资产，这一点尤为值得注意，这可能是投资者关注公司流动性状况的一个考虑因素。
在业绩方面，Equity Residential在过去三个月内表现强劲，3个月价格总回报率为18.47%。这一点得到了截至2024年第二季度过去十二个月63.76%的强劲毛利率的进一步支持，反映了高效的运营和良好的成本管理。
对于寻求更深入分析和额外InvestingPro提示的投资者，在https://cn.investing.com/pro/EQR的Equity Residential页面上共有10个提示，提供了该公司财务指标和投资潜力的全面概览。
本文由人工智能协助翻译。更多信息，请参见我们的使用条款。