弗吉尼亚州麦克林 - 金融服务行业的知名企业房地美（Freddie Mac）（OTCQB: FMCC），市值为108.9亿美元，今天宣布30年期固定利率抵押贷款（FRM）已上升至6.91%，创下近六个月来的最高水平。这一数据来自公司的主要抵押贷款市场调查®（PMMS®），较上周平均6.85%略有上升。去年同期，30年期FRM平均为6.62%。
调查还显示，15年期固定利率抵押贷款平均为6.13%，高于上周的6.0%，也高于去年同期的5.89%。
房地美的调查通常关注常规、符合标准、完全摊销的购房贷款，针对首付20%且信用良好的借款人。
房地美首席经济学家Sam Khater强调，尽管与去年相比利率较高，但买家活跃度正在上升，这从待售房屋销量的增加中可以看出。抵押贷款利率的上升发生在房地产市场持续面临可负担性挑战的背景下。
房地美成立于1970年，旨在促进住房市场的流动性、稳定性、可负担性和公平性。该组织在各种经济周期中通过支持全美家庭的住房所有权发挥着关键作用。根据InvestingPro的数据，该公司表现强劲，过去一年回报率高达303%，整体财务健康评分为"优秀"。
这些关于抵押贷款利率的最新数据基于新闻稿声明，提供了当前住房金融市场状况的快照。潜在购房者和行业利益相关者在决策过程中应考虑这些数据。如需深入了解房地美的财务指标和11个额外的独家ProTips，请考虑订阅InvestingPro，这是您全面专业级财务分析的来源。
在其他近期新闻中，房地美报告第三季度每股亏损0.02美元，较去年同期显著下降，未达分析师预期。然而，公司季度收入大幅超出预期，达58.4亿美元，超过分析师预估的36.1亿美元。亿万富翁投资者Bill Ackman预计，美国当选总统唐纳德·特朗普可能会结束房地美的托管状态，可能将其恢复为私有所有权。Ackman表示，房地美可能在未来两年内退出托管状态，潜在导致其在2026年左右上市。房地美首席经济学家Sam Khater评论当前房地产市场状况时指出，新房和二手房销售略有改善，但强调住房供应不足的问题仍然存在。此外，房地美报告30年期固定利率抵押贷款利率已达到6.72%，创下自8月初以来的最高水平。这些都是金融服务行业的最新发展。
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