华盛顿 - 房利美（OTCQB: FNMA）今日宣布任命Scott D. Stowell加入其董事会。Stowell在美国房屋建筑行业拥有近40年的经验，他的加入将有助于公司在扩大抵押贷款信贷准入和为经济适用房提供融资方面发挥更大作用。
房利美董事会主席Michael J. Heid对Stowell的加入表示信心，称他的行业视角对解决当前住房挑战至关重要。房利美总裁兼首席执行官Priscilla Almodovar也强调，Stowell的全面经验将成为董事会的宝贵资产，尤其是在应对住房市场持续存在的供应和建设问题时。
Stowell是Capital Thirteen LLC的创始人，担任该公司的首席执行官和总裁，提供咨询和投资服务。他还在Toll Brothers、Pacific Mutual Holding Company和HomeAid America担任董事会成员。在Standard Pacific Homes工作期间，他晋升至首席执行官职位，后来该公司与Ryland Group合并成立CalAtlantic Group, Inc.，他担任执行主席。在与Lennar Corporation合并后，Stowell在其董事会任职至2021年。
房利美的使命是促进公平和可持续的住房所有权和高质量、经济适用的租赁住房。该公司以推动30年固定利率抵押贷款和促进负责任的创新而闻名，使购房和租房更加便利。
此次董事会任命正值房利美继续应对不断变化的住房市场需求之际，重点关注负责任地扩大信贷和住房融资。本文信息基于新闻稿声明。
在其他近期新闻中，房利美报告2024年第三季度净收入下降至40亿美元，低于上一季度的45亿美元。尽管面临这些挑战，公司仍为住房市场提供了1060亿美元的流动性，帮助了383,000个家庭。公司首席财务官Chryssa Halley强调了飓风对信贷损失的影响，以及对房屋销售和价格增长的预期。
房利美的经济学团队预计2024年总房屋销售量为480万套，2025年略增至520万套。他们还预计2025年房价增长将放缓至3.6%，而2024年的增长率为5.8%。
然而，也出现了一些看跌指标，第三季度信贷损失收益减少2.73亿美元，多户型住房信贷损失准备金因浮动利率贷款减记而增加。截至9月底，多户型住房严重拖欠率也上升至56个基点。
从乐观的角度来看，房利美的净资产增加到905亿美元，增强了其财务稳定性，自年初以来，公司还减少了170亿美元的最低监管资本缺口。这些是房利美最近发生的一些变化。
InvestingPro 洞察
随着房利美（OTCQB: FNMA）欢迎Scott D. Stowell加入董事会，投资者可能会发现最近的财务数据和专家分析提供了额外的背景信息。根据InvestingPro的数据，房利美的市值为123.4亿美元，反映了其在抵押贷款融资行业的重要地位。
尽管公司在住房市场中扮演着关键角色，但InvestingPro提示指出，房利美背负着巨额债务，可能面临支付利息的挑战。这种财务压力可能会影响公司扩大经济适用房和抵押贷款信贷可及性计划的能力，这些是董事会任命公告中提到的重点关注领域。
从更积极的方面来看，InvestingPro数据显示，截至2023年第三季度，房利美过去12个月的收入为307.5亿美元，同期收入增长8.92%。这一增长与InvestingPro提示中分析师预期当前年度销售增长的观点一致，可能支持公司促进可持续住房所有权和租赁住房的使命。
投资者应注意，房利美的股票表现出显著的波动性，过去三个月股价大幅下跌。然而，目前股价接近52周低点，这可能为那些相信公司在不断发展的董事会领导下长期前景的投资者提供机会。
如需更全面的分析，InvestingPro提供了关于房利美的11个额外提示，深入洞察公司的财务健康状况和市场地位。
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