周五，Stifel分析师将Alpine Income Property Trust (NYSE:PINE)的目标价从之前的20.25美元下调至--美元，同时仍维持对该股的买入评级。
根据InvestingPro数据，分析师目标价目前在18美元至22美元之间，该股当前市盈率为67.8。此次调整是在公司披露其2024年全年和第四季度交易活动后做出的。
Alpine Income Property Trust拥有6.71%的强劲股息收益率，并已连续六年提高股息。公司宣布以2250万美元收购了位于田纳西州诺克斯维尔的一处Lowe's Home Improvement物业。
公司第四季度的投资活动总额约为5050万美元，平均资本化率（或称资本回报率）约为7.5%。2024年全年收购总额达到1.347亿美元，初始收益率为8.7%。
年内交易中包括了大比例的投资级租户，占2024年收购额的51.0%。投资级租户由于其强劲的信用评级，通常被认为风险较低。
公司的战略举措，包括最近在诺克斯维尔的收购，反映了其持续加强物业组合的努力。Alpine Income Property Trust专注于收购和处置活动，旨在优化其资产组合并提升股东价值。InvestingPro分析显示，公司保持"良好"的财务健康评分，更多见解可在涵盖这家市值2.5849亿美元REIT的全面Pro研究报告中获得。
Stifel修订的目标价反映了该公司尽管基于公司最新财务活动和市场条件做出调整，但仍对Alpine Income Property Trust的增长轨迹保持信心。
在其他近期新闻中，Alpine Income Property Trust经历了几项重大发展。公司宣布董事会进行重组，Jeffrey S. Yarckin离职，Brenna A. Wadleigh获任命。Wadleigh作为N3 Real Estate的CEO，为董事会带来了丰富的商业地产经验。
在财务新闻方面，Alpine报告了强劲的第三季度业绩，总收入达到1350万美元，运营资金（FFO）和调整后运营资金（AFFO）均实现显著增长。公司还上调了2024年每股调整后运营资金预期，超过了华尔街的共识。
公司的战略资产管理一直是亮点，成功实现了资产循环利用，并拥有高收益的贷款组合。Alpine以3750万美元收购了四处净租赁物业，并以4860万美元出售了八处物业。
Stifel作为金融服务公司，调整了Alpine的股票目标价并维持买入评级，反映了公司积极的财务轨迹。公司还提高了2024年物业收购和处置的预期。
尽管贷款环境受限，Alpine的管理层对交易机会和资本可用性仍持乐观态度，积极管理其投资组合并评估在美元商店和Dick's Sporting Goods的仓位。然而，公司对将Dick's Sporting Goods的敞口增加到11%以上持谨慎态度。
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