房地产投资信托领军企业Annaly Capital Management (NYSE: NLY)在2024年第三季度展现了稳健的业绩表现，季度经济回报率达到4.9%，年初至今的回报率为10.5%。这一成就归功于美联储初步降息以及强劲的美国经济，为公司的运营提供了有利的背景。
要点概述
- Annaly Capital Management报告第三季度经济回报率为4.9%，年初至今为10.5%。
- 每股账面价值略有上升，从$19.25增至$19.40。
- 公司通过其ATM计划成功募集了$12亿普通股权。
- 可分配收益高于已支付的股息。
- 平均资产收益率上升11个基点至5.25%。
- Agency MBS投资组合扩大了$40亿，并转向更高票面利率的抵押品。
- 住宅信贷和抵押贷款服务权（MSR）投资组合表现强劲并实现增长。
- 宣布与Rocket Mortgage建立次级服务合作伙伴关系。
- 公司领导层对第四季度表示乐观，并对股息的安全性充满信心。
公司展望
- 公司对其商业模式持乐观态度，特别是在美联储开始降息周期的背景下。
- 将继续对杠杆、流动性和期限采取谨慎的方法。
- 明确关注三个业务线的资本配置。
- 预计第四季度盈利将实现适度增长。
利空因素
- 尽管整体表现积极，但MSR投资组合出现了微小的估值下降，这归因于抵押贷款利率下降了80个基点。
利多因素
- Agency MBS投资组合的增长和向更高票面利率抵押品的战略性转移表明市场地位强劲。
- 住宅信贷板块的市场价值和证券化活动，以及低违约率，表明该板块健康稳健。
- 公司的收益分配超过其股息，表明财务状况强劲。
未达预期项目
- 业绩电话会议中没有报告重大未达预期项目。
问答环节亮点
- 首席执行官David Finkelstein重申了公司强劲的经济回报和股息的安全性。
- Agency业务负责人V.S. Srinivasan对NCMBS市场的技术方面发表了积极评论。
Annaly Capital Management的第三季度业绩反映了其战略定位以及有利经济环境带来的益处。凭借谨慎的方法和对业务板块的明确关注，公司期待在未来一个季度继续保持积极势头。
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