DiamondRock Hospitality Company (DRH)在其2024年第三季度财报电话会议上报告称，尽管面临运营挑战，但收入和盈利仍实现了温和增长。该公司可比RevPAR同比增长2.8%，总RevPAR同比增长2.3%。城市酒店表现强劲，RevPAR增长4.2%，而度假酒店则略有下降。
由首席财务官Briony Quinn和首席执行官Jeff Donnelly主持的电话会议强调了团体需求的激增，以及公司在资本管理方面采取的积极措施，包括股份回购和债务削减。展望未来，DiamondRock修订了全年指引，并对2025年表示谨慎乐观，重点关注休闲和团体细分市场，计划寻求战略性收购并优化资本配置。
要点摘要
- 可比RevPAR同比增长2.8%，总RevPAR同比增长2.3%。
- 城市酒店表现优异，RevPAR增长4.2%，而度假酒店RevPAR下降0.8%。
- 团体需求增长15.7%，但宴会和餐饮收入下降。
- 可比酒店调整后EBITDA增长2.2%至8230万美元，公司调整后EBITDA增长3.3%至7560万美元。
- DiamondRock以平均价格8.14美元回购70万股，迄今已回购310万股。
- 净债务与EBITDA比率为3.7倍，可用公司现金7500万美元。
公司展望
- 全年调整后每股FFO指引修订为0.97美元至0.99美元。
- 可比RevPAR增长预测缩小至1.5%至2%。
- 预计2025年休闲和团体细分市场将继续保持强劲。
- 积极寻求资产收购和处置，以优化资本配置。
利空亮点
- 度假酒店RevPAR下降0.8%。
- 由于转向城市范围内的团体业务，宴会和餐饮收入下降。
- 2025年团体预订进度同比下降超过3%。
- 商务旅客需求仍在从疫情前水平恢复。
利多亮点
- 团体需求激增15.7%。
- 对休闲和度假市场的韧性持乐观态度。
- 团体收入超过疫情前水平。
未达预期
- 飓风Helene导致RevPAR增长放缓35个基点。
- 城市酒店周末散客入住率最近出现放缓，尤其是在8月底和9月。
问答环节亮点
- 管理层强调致力于自由现金流和高效资本支出。
- 预计城市地区劳动力成本将上涨3%至5%。
- 尽管面临经济挑战，但对未来增长持积极展望。
- 专注于提高资产适销性并评估潜在处置。
- 强调酒店业长期人口统计学利好。
- 管理层注意到城市酒店周末散客入住率最近有所放缓，但这一趋势在10月份有所逆转。
- 资本支出下调1000万美元。
- 保险续保计划定于4月1日，可能会出现中到高个位数的增长。
- 持续评估物业收购，重点关注具有吸引力的收益率和增长潜力。
- 对未来物业表现和市场条件改善持谨慎乐观态度。
InvestingPro洞察
DiamondRock Hospitality Company (DRH)最近的财务表现与InvestingPro的几个关键指标和洞察相一致。InvestingPro报告的过去十二个月4.5%的适度收入增长支持了财报电话会议中讨论的RevPAR和总收入增长。这种增长虽然温和，但展示了DiamondRock在充满挑战的酒店业环境中的导航能力。
InvestingPro数据显示，DRH的市盈率为32.1，对该行业而言可能被认为较高。这种估值可能反映了投资者对公司未来前景的乐观态度，特别是考虑到管理层对2025年的谨慎乐观展望和对战略收购的关注。
一个InvestingPro提示强调，DRH一直在积极回购股份，这与公司报告的最近一季度回购70万股的行动一致。这一行动展示了管理层对公司价值的信心和对股东回报资本的承诺。
另一个相关的InvestingPro提示表明，DRH的交易价格接近52周高点，股价达到峰值的92.69%。这一表现与公司报告的城市酒店RevPAR改善和整体积极的财务趋势相符。
对于寻求更全面分析的投资者，InvestingPro提供了除上述之外的额外提示和洞察。事实上，DRH还有5个额外的InvestingPro提示可用，提供了对公司财务健康状况和市场地位更深入的理解。
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