美国领先的房屋建筑商PulteGroup Inc. (NYSE:PHM)周二公布了成功的第三季度业绩,利润超出了华尔街的预期。该公司最近的表现得益于抵押贷款利率的下降,这鼓励了更多买家进入房地产市场。
广受欢迎的30年期固定抵押贷款利率从8%的高点下降到约6%,这是吸引潜在房主的一个关键因素。
首席执行官Ryan Marshall强调,持续的结构性房屋短缺,加上高房价,使得新建房屋的需求保持强劲。Marshall还指出,美联储最近转向降息的举措对解决可负担性问题至关重要。
在美联储9月份降息50个基点并预期进一步降息后,抵押贷款利率有所缓解,推动房屋建筑商股票在过去几周内接近创纪录水平。
在截至9月30日的季度中,PulteGroup交付了7,924套房屋,比去年同期增长12%。然而,该公司面临房屋销售毛利率的挑战,报告为28.8%,略低于去年的29.5%。
这一下降归因于土地和材料成本持续高企。房屋平均售价保持在548,000美元,反映出持续存在的可负担性挑战。
在盘前交易中,PulteGroup股价上涨1.2%。该公司第三季度收入达到44.7亿美元,超过了分析师平均预期的42.6亿美元。每股收益增长16%至3.35美元,优于预期的每股3.11美元。收益和收入的改善反映了房地产市场需求的韧性,尽管面临成本压力。
路透社对本文有所贡献。
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