纽约 - Alexandria Real Estate Equities, Inc. (NYSE:ARE) 公布的第三季度业绩超出分析师预期，同时收窄了全年指引范围。
这家生命科学房地产投资信托公司第三季度调整后每股资金运营 (FFO) 为2.37美元，高于分析师预期的2.26美元。营收达到7.916亿美元，超过分析师预测的7.6697亿美元。
Alexandria第三季度营收同比增长10.9%，这得益于强劲的租赁活动。公司在第三季度完成了150万平方英尺的租赁，比前四个季度平均水平增长48%。
Alexandria的首席执行官兼首席投资官Peter M. Moglia表示："我们的第三季度业绩展示了我们高质量租户基础和战略性生命科学房地产组合的持续实力和韧性。"
对于2024全年，Alexandria收窄了指引范围。公司现预计直线租金收入在1.47亿美元至1.62亿美元之间，低于此前预测的1.69亿美元至1.84亿美元。一般和行政开支预计为1.76亿美元至1.86亿美元，相比之前的1.81亿美元至1.91亿美元有所下调。
Alexandria在北美运营物业的入住率保持在94.7%。公司的开发和重建项目预计将产生5.1亿美元的增量年度净运营收入，主要将在2028年第一季度前实现。
该房地产投资信托公司宣布第三季度股息为每股1.30美元，较上年同期增长5%。Alexandria的股价周一收于97.45美元，年初至今下跌0.3%。
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