佛罗里达州的房产保险市场已经是美国最昂贵的，现在正在为可能造成600亿至1000亿美元保险损失的强大飓风米尔顿的潜在影响做准备。随着飓风逼近，人们对该州保险业稳定性的担忧日益加剧，该行业已经出现了高比例的公司倒闭和理赔拒绝。
佛罗里达州已成为保险公司的一个具有挑战性的环境，全国性公司由于灾难性事件的高风险而经常避开这个市场。这使得居民不得不依赖财务状况较不稳定的小型保险公司，而这些公司在许多情况下不愿意支付赔款。Weiss Ratings的Martin Weiss强调了这些担忧，表示保险公司应该成为房主的可靠后盾。
州营保险公司Citizens Property Insurance Corp已成为佛罗里达州最大的保险提供商，拥有120万份保单。与私营保险公司不同，Citizens有权在必要时向投保人征收额外费用以支付赔款。发言人Michael Peltier周二保证，Citizens已做好充分准备履行其义务，可用于损失赔付的资金达144亿美元。
预计将于周四凌晨2点（美国东部时间）在坦帕湾地区登陆的飓风米尔顿可能造成的损害，可能会与2005年的飓风卡特里娜造成的破坏相媲美。坦帕湾地区仍在从上个月的飓风海伦中恢复，由于其低洼地理位置和快速的人口增长，该地区极易受到恶劣天气的影响。
佛罗里达州的房主面临着飙升的保险成本，2019年至2023年间平均保费上涨了57%。成本的急剧上升导致一些房主减少保险范围或完全放弃保险，特别是在有色人种社区中，他们更有可能未投保。
州官员和行业团体注意到，由于旨在减少无聊诉讼和可疑索赔的法律改革，市场出现了一些稳定。此外，Citizens已成功将大量保单转移给私营保险公司。
然而，飓风米尔顿的到来可能会阻止私营保险公司进入佛罗里达市场，并可能导致更多破产，增加Citizens的负担。房地产顾问Sam Boyd警告说，保险费率将会上升，对州营保险公司的依赖也会增加。
尽管保险市场面临挑战，极端天气构成威胁，但佛罗里达州的房地产价格仍在继续上涨。专门从事高端房地产的律师Bruce Loren表示，他相信该州的吸引力将会持续，并预计一旦天气好转，人们的兴趣就会回归。
路透社对本文有所贡献。
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