智通财经APP讯，LHN(01730)发布公告，该公司近期收购位于50 Armenian Street的物业Wilmer Place，及出售位于Bukit Timah Shopping Centre(BTSC)的停车场。
收购Wilmer Place乃透过Jadeite Properties Pte. Ltd.(一家由LHN Group附属公司Coliwoo Holdings Pte. Ltd.及Macritchie Developments Pte. Ltd.以50:50的比例持有的合资公司)完成。Wilmer Place的购买价为2650万新加坡元，其中贤能所占支出份额为13250万新加坡元。 该交易的资金来自银行借款及合资公司的内部资源，其将由其股东按等比例提供资金。
Wilmer Place位于新加坡市政及文化区，为四层高的非受保护建筑，总占地面积为710.7平方米，剩余年期为22年。于该收购后，将进行资产升值，其后该物业拟作为Coliwoo 品牌的共居空间进行管理及营运。
该收购符合贤能扩大共居物业组合及进一步加强Coliwoo品牌价值的更广泛战略目标。
在其资本回收计划下，于2024年7月31日，Metropolitan Parking (BTSC) Pte. Ltd.(合资公司)(集团持有40%股权)出售其位于170 Upper Bukit Timah Road 的BTSC停车场。合资公司于2020年12月以1620万新加坡元收购BTSC停车场。该停车场共有381个停车位，以2200万新加坡元出售(不含消费税)。
该出售符合贤能从非核心资产回收资金的战略。按集团于合资公司所占的40%持股比例，出售为集团带来的所得款项净额估计为400万新加坡元(经扣除未偿还银行贷款及相关成本)，预期其将加强集团的现金流，并可再投资于营运资金及其他战略性商机。
贤能集团董事总经理林隆田先生表示：“我们致力进行我们的资本回收举措，并采取严谨的做法来优化我们的资产组合。收购Wilmer Place及出售BTSC停车场不仅将能提升我们的营运效率，还能提供从新商机获益所须的财务灵活性。上述战略性行动使贤能更能驾驭房地产市场的动态，亦能为我们的股东带来持续增长和增值。”