香港发展局:第二财季拟推沙田一幅住宅地 没有推出商业用地主因空置率偏高

发布时间 2024-7-4 18:33
更新时间 2024-7-4 19:06
© Reuters.  香港发展局:第二财季拟推沙田一幅住宅地 没有推出商业用地主因空置率偏高
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智通财经APP获悉,香港政府今天公布第二财季(7-9月)卖地计划,香港发展局局长寗汉豪表示,拟推一幅住宅地,在沙田小沥源,用地面积约5652平方米,工业用地一幅,位于洪水桥,用地面积77700平方米,最高楼面面积可以达到54.4万平方米,主要用于物流用途。第二季度私人房屋供应预计达到1790个单位,上半年供应可达到4065个单位,占全年目标13200个单位的三成。至于没有推出商业用地,是因为目前商业楼宇空置率偏高,达到13%。政府将继续视市况进行推地。

寗汉豪称,香港政府推地一贯头重脚轻,因此第一季和第二季推出地皮并不多。至于8幅用地何时推,也要看市场,政府将采取审慎的措施推地。此次推沙田,是因为该社区已经成熟,因此不会太担心流标。另加快推洪水桥的项目,是希望和元朗的项目部署时间差不多一致。

另外,市区重建局打算第二季推出九龙城启德区用地,预计提供810个单位。而私人发展及重建项目,暂时预计有三个换地项目会在第二季完成地契修订,可以提供大约410个单位。

至于香港楼市,她表示,现时楼市相对淡静,息口较高,楼市的恢复需要时间,政府推地会审时度势。地价收入一直都有入账,会在财年底公布。

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