财联社12月20日讯（记者 成孟琦）香港财经事务及库务局局长许正宇者公布“新资本投资者入境计划”细则，虽然记者会非常简练，但新计划亮点及细节依然给市场带来惊喜。受此计划每年能给香港带来约1200亿港元新资金影响，恒生指数在12月20日收市时出现本周首次收涨。
新计划的亮点包括纳入非住宅房地产等合资格投资，和要求投资者将至少300万港元投入创新及科技行业投资组合进行“专款专用”。此外，中国籍居民依然被排除在资本投资者入境计划外。
商业房产纳入认可投资范围超预期
香港财经事务及库务局局长许正宇公布“新资本投资者入境计划”的具体情况。
投资标的上，“新资本投资者入境计划”的要求为3000万港元，其中可投资的金融资产包括，股票、债券、存款证、后偿债项、合资集体投资计划、有限合伙基金，和非住宅房地产。
此外，香港政府为每位投资者增加了一项必选项——创新及科技行业投资组合，申请者需满足至少300万港元的硬性投资要求。据悉，此设定是为了支持香港的创新及科技行业发展。这笔投资将由香港投资管理有限公司成立及管理，向与香港有关连的公司及项目作出投资，以支持创新及科技行业和其他有助香港经济长远发展的重点行业。
关于非住宅房地产纳入认可标的一事，引发市场热议。需要注意的是，非住宅房地产指在香港的商用或工业用途非住宅房地产，并以投资1000万港币为上限。许正宇表示，住宅涉及民生，纳入可投资资产不太合适，相反，写字楼及工厦等对外来投资者具吸引力。
汇生国际融资总裁黄立冲表示，商业地产纳入可投资范围较为意外，料更多投资可能会涌入商业地产。细节发布之前曾收到过关于“新资本投资者入境计划”的不同信息，但从未听到过可以投资商业地产。
新计划每年可为香港带来1200亿元新资金
香港财经事务及库务局局长许正宇表示，对于新的资本投资者入境计划，在人数上政府并无硬性指标，参考过往平均每年约有4000宗申请，预料新计划每年可为香港带来1200亿元新资金。香港去年有超过1.5万名超高资产净值人士，数量在全球城市之中排名第一，希望措施将持续支持资产拥有人来港发展，提升人才落户。
受益于香港新资本投资者入境计划，港股三大指数12月20日集体收涨，恒生指数涨0.66%、科技指数涨0.51%、国企指数涨0.36%。
对于计划申请人要求，包括年满18岁及以上、外国国民、中国籍且已取得外国永久性居民身份人士、澳门居民以及台湾华籍居民。申请人可带同受养人来港，包括配偶、同性及或异性伴侣及18岁以下未婚的受养子女。一般可获淮在港逗留不多于两年，期满后可申请延长逗留期限不多于3年，其后可在每个3年期届满时再申请延长逗留期限不多于3年。申请人及其受养人如在港连续通常居住不少于7年，可依法申请成为香港永久性居民；如申请人未能符合该在港连续通常居住的规定，但连续符合新计划的财务规定不少于7年，可申请在港无条件限制逗留。
香港曾在2003年10月27日推出“资本投资者入境计划”，初始投资门槛为650万港元，可投资于金融证券或房地产市场，但7年内不可套现。其后，香港政府在2010年将计划门槛提升至1000万港元，同时改为不能投资房地产，令股票、债券、基金及保险等金融产品需求大增，2015年1月14日计划暂停。
2023年2月，香港《2023年财政预算案》提到，将重启“资本投资者入境计划”。此后，香港特首李家超在《2023年施政报告》中表示，将于年内公布“资本投资者入境计划”细节，且新计划门槛为3000万港元的淨资产，须投资最少3000万港元于股票、债券和基金等，但不包括房地产。
同时，《2023年施政报告》宣布暂免外来人才在港购置住宅物业时需缴付买家印花税及新住宅印花税，“新资本投资者入境计划”的获批申请人同样适用。在“资本投资者入境计划”下，投资推广署负责审查申请人是否符合淨资产及投资要求，入境事务处则负责审批签证和延长逗留。
