智通财经APP获悉，澳门金融管理局12月10日发布的统计显示，2021年10月份新批核的住宅按揭贷款及商用物业贷款均按月减少。在未偿还贷款总额方面，住宅按揭贷款按月下跌，而商用物业贷款则录得升幅。
新批核借贷
2021年10月份新批核的住宅按揭贷款按月减少32.2%至23.3亿澳门元。其中，占新批核住宅按揭贷款99.9%的居民部份按月下跌31.1%至23.3亿澳门元;非居民部份亦减少至161万澳门元。2021年8月至10月的新批核住宅按揭贷款每月平均数为30.7亿澳门元，较上期(2021年7月至9月)下跌16.2%。
抵押品为在建楼宇(楼花按揭)的新批核住宅按揭贷款为2.0亿澳门元，按月减少47.6%。若与2020年同期相比，新批核楼花按揭贷款下跌41.5%。
新批核的商用物业贷款按月下跌36.6%至19.6亿澳门元。其中，占新批核商用物业贷款99.1%的居民部份减少33.8%至19.5亿澳门元;非居民部份亦下跌至1,691万澳门元。2021年8月至10月的新批核商用物业贷款每月平均数为29.7亿澳门元，较上期(2021年7月至9月)减少50.5%。
未偿还按揭贷款总额
截至2021年10月底，由于期内多笔大额贷款已结清，未偿还住宅按揭贷款总额较上月下跌0.2%至2,371.8亿澳门元，与一年前比较则增加1.1%;其中，居民部份占95.0%。居民及非居民部份的未偿还住宅按揭贷款按月分别下跌0.1%及1.7%。未偿还商用物业贷款总额为1,590.9亿澳门元，按月增加0.8%，而与一年前比较则减少8.0%;其中，居民部份占93.3%。与一个月前比较，居民及非居民部份的未偿还商用物业贷款分别上升0.8%及0.1%。
贷款拖欠比率
2021年10月底的住宅按揭贷款拖欠比率按月微升0.01个百分点至0.25%，按年比较则下跌0.02个百分点;而商用物业贷款拖欠比率为0.59%，按月及按年比较分别上升0.01个百分点及0.17个百分点。