Simon Property Group Inc. (NYSE:SPG)的董事Marta R. Stewart最近购入了177股公司普通股。这些股票以每股168.59美元的价格购入，总价约为29,840美元。这家房地产投资信托公司目前市值648亿美元，股价接近52周高点，根据InvestingPro的公允价值分析，目前似乎被高估。此次购买是通过限制性股票所获股息的再投资完成的，这些限制性股票是根据Simon Property Group, L.P. 2019股票激励计划作为非现金薪酬授予的。此次交易后，Stewart现直接持有14,464股。该公司保持着4.88%的强劲股息收益率，并已连续31年派发股息。想要深入了解内部交易模式和全面分析？请访问InvestingPro获取完整的SPG专业研究报告。
在其他近期新闻中，Simon Property Group在第三季度表现强劲，房地产运营资金(FFO)同比增长4.8%至每股3.05美元。公司还宣布股息较去年增长10.5%至每股2.10美元。此外，Jefferies分析师将公司股票评级从持有上调至买入，理由是消费市场的韧性以及预期的入驻率增长是关键因素。他们预计Simon Property Group的入驻率将在2025年第四季度增长至96.7%，超过疫情前水平。
另一方面，德意志银行对Simon Property Group启动了持有评级。尽管承认公司拥有全面的房地产产品和强健的资产负债表，但该机构对关税对商场板块交易倍数的影响表示担忧。
这些近期发展突显了Simon Property Group在房地产市场的当前地位及其未来增长潜力。然而，值得注意的是，这些是分析师的预测，可能并不一定反映公司的实际未来表现。如常，建议投资者进行自己的研究，并将这些发现作为更广泛投资策略的一部分来考虑。
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