根据美国证券交易委员会的文件显示，市值648亿美元的知名零售房地产投资信托Simon Property Group Inc. (NYSE:SPG)的董事Randall J. Lewis最近购入了该公司的股票。根据InvestingPro的数据，该股票目前的交易价格接近52周高点，为172.43美元。2024年12月30日，Lewis以每股168.59美元的价格购买了40股普通股，总计约6,743美元。这次购买是通过根据Simon Property Group, L.P. 2019年股票激励计划授予的限制性股票作为非现金薪酬所获得的股息再投资完成的。该公司保持着4.88%的强劲股息收益率，并已连续31年保持股息支付。此次交易后，Lewis直接持有公司总计3,325股股票。如需获取有关内部交易的更深入见解和全面分析，请访问InvestingPro上提供的详细Pro研究报告。
在其他近期新闻中，Simon Property Group在财务和运营表现方面取得了显著进展。这家房地产投资信托最近报告了强劲的第三季度业绩，房地产基金运营(FFO)同比增长4.8%，达到每股3.05美元。股息也比上年增长10.5%，达到每股2.10美元。这一强劲表现与Jefferies将Simon Property Group的股票评级从"持有"上调至"买入"不谋而合，该分析预计入住率和净运营收入将会增长。
此外，德意志银行以"持有"评级开始对Simon Property Group进行覆盖，指出关注关税对商场板块交易倍数的影响。尽管如此，该公司认可Simon Property Group全面的房地产产品和战略性的商品销售重点。Jefferies和德意志银行的分析都为Simon Property Group的近期发展提供了参考。
这些更新突显了该公司在市场波动面前的韧性及其增长潜力。一如既往，建议投资者在评估Simon Property Group的未来前景时考虑这些事实。
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