Simon Property Group Inc. (NYSE:SPG)的董事Nina P. Jones最近购入了21股该公司的普通股。Simon Property Group是一家著名的零售房地产投资信托公司，市值达647.2亿美元，并保持了31年的股息支付记录。根据InvestingPro的数据，该公司目前提供4.88%的股息收益率，并保持着优秀的财务健康评分。这些股份以每股168.59美元的价格购入，总交易价值为3,540美元。此次购买是通过Simon Property Group, L.P. 2019股票激励计划下作为非现金薪酬授予的限制性股票所获得的股息再投资而完成的。在此交易之后，Jones直接持有总计1,741股。该股票目前的交易价格接近其52周高点172.49美元。要深入了解SPG的股息可持续性和增长潜力，可以访问InvestingPro上的综合Pro研究报告，该报告涵盖了这家公司以及其他1,400多家顶级美国股票。
在其他近期新闻中，Simon Property Group出现了重大发展。Jefferies分析师将该公司的股票评级从持有上调至买入，理由是强劲的收入增长和预计的入住率增加。他们预测，该公司将在2025年第四季度超过疫情前的入住率水平。此外，该公司2024财年至今的同店净营业收入（SS NOI）增长了4.8%，Jefferies认为这一点很有吸引力。
另一方面，德意志银行对Simon Property Group的股票启动了持有评级。虽然承认该公司全面的房地产产品和强健的资产负债表，但对关税对商场板块交易倍数的影响的担忧导致了这一评级。
在公司第三季度财报电话会议上，Simon Property Group报告房地产运营资金（FFO）每股同比增长4.8%，股息比去年增长10.5%。尽管与Klépierre可交换债券相关的非现金损失，公司仍保持了强劲的入住率和租赁势头。这些最新发展为Simon Property Group的当前地位和未来前景提供了洞察。
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