近日，Simon Property Group Inc. (NYSE:SPG)董事Glyn Aeppel购入了202股公司普通股。这些股票以每股168.59美元的价格购入，总价值为34,055美元。此次购买是通过限制性股票所获股息再投资完成的，属于Simon Property Group, L.P. 2019股票激励计划的一部分。这家市值647亿美元的公司在InvestingPro的财务健康评分中获得"优秀"评级，目前提供4.88%的股息收益率，并已连续31年保持股息派发。此次交易后，Aeppel直接持有Simon Property Group的股票总数达到17,422股。在InvestingPro上发现另外8个独家提示，并获取涵盖Simon Property Group及其他1,400多只顶级股票重要信息的全面研究报告。
在其他近期新闻中，Simon Property Group在第三季度展现了强劲的财务表现。公司报告称，房地产基金运营（FFO）同比增长4.8%，达到每股3.05美元，股息增长10.5%至每股2.10美元。尽管与Klépierre可交换债券相关的非现金损失，公司仍保持了高occupancy率和租赁势头。
Jefferies将Simon Property Group的股票评级从持有上调至买入，理由是消费者市场的韧性以及公司将临时租约转为永久租约的能力。Jefferies还预计，到2025年第四季度，公司的occupancy率将增长至96.7%，超过疫情前水平。
然而，德意志银行以持有评级开始对Simon Property Group的覆盖，原因是担心关税对整个商场板块交易倍数的影响。这些最新发展突显了Simon Property Group在房地产市场中的地位及其强劲的基本业务表现。
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