Easterly Government Properties, Inc.（纽约证券交易所代码：DEA）的总裁兼首席执行官Darrell W. Crate最近购买了10,000股公司普通股。这家市值12.9亿美元的房地产公司的股票购买行为发生之际，InvestingPro数据显示，该股票正在接近52周低点，且具有9.49%的吸引人的股息收益率。这些股票于2024年12月23日以加权平均价格每股10.91美元购入，总计约109,100美元。此次交易后，Crate现在直接持有Easterly Government Properties的171,479股股票。这次购买是通过多笔交易完成的，股价范围在10.90美元至10.92美元之间。根据InvestingPro分析，该股票在当前水平似乎被低估，订阅用户可获得更多ProTips和详细见解。
在其他近期新闻中，Easterly Government Properties报告了2024年第三季度的强劲业绩，物业收购达1.395亿美元，核心每股资金从运营（FFO）增长至0.30美元。公司维持2024年核心FFO指引为每股1.15至1.17美元，并预计2025年指引范围为每股1.17至1.21美元。此外，Easterly Government Properties在2024年完成了1.395亿美元的进一步收购，并预计到2023年底将再增加9000万美元。
Truist Securities最近调整了对Easterly Government Properties的展望，将公司股票的目标价从之前的14.00美元下调至13.00美元，同时维持持有评级。该公司分析师在对Easterly Government Properties的财务模型进行微小调整后做出了这一调整。尽管目标价下调，但分析师的新数字表明潜在总回报率为18%，其中包括8.92%的股息收益率。
分析师还在关注新成立的政府效率部门（DOGE）及其对Easterly Government Properties的潜在影响。该公司还在评估一个15亿美元的收购管道，预期资本化率高于资本成本。最后，公司计划到2026年底将派息比率降至100%以下，这是首席财务官Allison Marino概述的承诺。
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