根据向美国证券交易委员会提交的文件，UMH Properties, Inc. (NYSE:UMH)的董事Jeffrey A. Carus最近增持了公司股票。12月16日，Carus通过其儿子Daniel的托管账户以每股18.50美元的价格购买了54.05股，总价值约999美元。此次交易使该账户的总持股量增至582.44股。这次购买发生在UMH股价接近52周高点20.64美元的时候，该股票显示出强劲势头，过去六个月上涨近28%。
除了最近的购买外，Carus在UMH Properties还持有多种头寸。他直接持有24,238.45股，并在其儿子Ethan的托管账户中间接持有424.47股。此外，他还持有500股UMH Properties的优先股。该公司目前市值15.2亿美元，已连续35年支付股息，展示了持续的股东回报。InvestingPro分析揭示了关于UMH财务健康和增长前景的10多个额外见解。
Carus还在UMH Properties持有衍生品头寸，包括以15.80美元的行权价购买11,000股的期权（将于2034年到期），以及以14.36美元的行权价购买10,000股的期权（将于2033年到期）。这些头寸反映了Carus对这家专门经营制造房屋社区的房地产投资信托的持续投资。根据InvestingPro的公允价值分析，该股票似乎高于其内在价值交易，尽管公司保持良好的整体财务健康评分。
在其他近期新闻中，UMH Properties报告了2024年第三季度的强劲业绩，运营资金和入住率均显著增加。公司每股稀释后的标准化运营资金（FFO）同比增长9%，而年初至今的总标准化FFO增长28%。租金及相关收入增长8%，达到51.9百万美元，入住率增至87.4%。
UMH Properties还通过收购一个拥有246个单元的自存储设施扩大了其投资组合，使其自存储单元总数超过1,000个。此外，公司通过按市价发行（ATM）股票计划发行570万股，筹集了1.07亿美元。就未来计划而言，UMH打算在2025年填补3,300个空置场地并开发800个新的出租房屋。
尽管最近一个季度的业绩受到了一些与风暴相关的成本影响，但管理层对重返两位数的净运营收入增长持多方态度。这些发展是公司持续努力解决可负担住房危机和增强其投资组合的一部分。
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