檀香山—根据最近的SEC文件显示，Alexander & Baldwin, Inc.（纽约证券交易所代码：ALEX）外部事务执行副总裁Meredith J. Ching最近出售了700股公司普通股。这些股票以加权平均价19.374美元出售，交易总额约为13,561美元。
此次出售后，Ching直接持有149,167股。此外，间接持股包括配偶拥有的213股和TCESOP账户中持有的743股。
这次出售是根据预先安排的Rule 10b5-1交易计划进行的，该计划允许内部人士设置预定的股票出售时间表，以避免潜在的利益冲突。这些股票在多笔交易中出售，价格范围在19.325美元至19.60美元之间。
在其他近期新闻中，作为房地产投资信托的Alexander & Baldwin报告称，其2024年第四季度的季度股息从每股0.2225美元增加到0.225美元，略微提高了股东回报。除此之外，公司第三季度的运营资金（FFO）显著增长，从去年同期的2120万美元上升到2820万美元。公司管理层将这一增长归因于强劲的商业地产表现和战略性土地销售。
最近的发展还包括启动了一个新的2亿美元的场内发行（ATM）计划，并将信贷额度到期日延长至2028年。鉴于这些发展，Alexander & Baldwin已将其2024年同店净营业收入（NOI）增长指引提高至1.75%-2.75%，FFO提高至每股1.27-1.35美元。尽管预计空置率将延续至2025年，但管理层对公司的未来前景表示乐观。
此外，Alexander & Baldwin正在重新定位资产，并预计土地运营将继续为FFO做出贡献。然而，第四季度三个租户的即将到来的空置可能会影响NOI增长。尽管面临这些潜在挑战，公司管理层正在考虑各种融资选择，包括ATM计划，并正在探索多样化的机会管道。这些最新发展突显了Alexander & Baldwin在增长和资本管理方面的战略方法。
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