檀香山——Alexander & Baldwin, Inc.（纽约证券交易所代码：ALEX）外部事务执行副总裁Meredith J. Ching最近出售了700股公司普通股。该交易于2024年11月15日执行，根据10b5-1交易计划进行。Ching以19.2541美元的加权平均价格出售了这些股份，总价值为13,477美元。
此次出售后，Ching直接持有149,867股。此外，她通过配偶间接持有213股，并通过TCESOP间接持有743.284股。
在其他近期新闻中，Alexander & Baldwin宣布其第三季度的运营资金（FFO）同比增长，并提高了2024年全年FFO和净营业收入（NOI）指引。第三季度FFO从2023年第三季度的2120万美元（每股0.29美元）增长到2820万美元（每股0.39美元）。公司将这一增长归因于强劲的商业房地产表现和战略性土地销售。
公司启动了一项新的2亿美元的场内发行（ATM）计划，并将信贷额度期限延长至2028年。2024年同店NOI增长指引上调至1.75%-2.75%，FFO上调至每股1.27-1.35美元。此外，2024年调整后运营资金（AFFO）指引现预计为每股1.50至1.12美元。
尽管预计2025年将出现空置，但公司对未来前景保持乐观。然而，值得注意的是，第四季度三个租户的空置可能会影响NOI增长。这些最新发展为Alexander & Baldwin的持续增长奠定了基础，投资者将密切关注公司如何应对预期的空置并把握新兴市场机会。
InvestingPro洞察
Alexander & Baldwin, Inc.（纽约证券交易所代码：ALEX）呈现出一个与近期内部交易相辅相成的有趣投资概况。根据InvestingPro数据，该公司市值为14亿美元，市盈率为31.42，截至2024年第三季度的过去十二个月调整后市盈率为21.16。这一估值指标与InvestingPro提示相一致，表明"ALEX相对于近期盈利增长而言，以较低的市盈率交易"，暗示可能存在低估。
公司的财务状况似乎很稳健，截至2024年第三季度的过去十二个月收入为2.3095亿美元，营业利润率高达36.61%。这种强劲的盈利能力反映在另一个InvestingPro提示中，指出ALEX"在过去十二个月内实现盈利"。
投资者可能会发现ALEX的股息特征特别具有吸引力。根据最新数据，该股票提供4.61%的股息收益率，而且根据InvestingPro提示，公司已经"连续3年提高股息"。这种持续的股息增长，加上股票接近52周高点（高点的95.07%），可能表明投资者对公司的表现和未来前景充满信心。
对于那些寻求更全面分析的人来说，InvestingPro为Alexander & Baldwin提供了额外的6个提示，可以更深入地了解公司的投资潜力。
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