根据最近的SEC文件，Pebblebrook酒店信托（NYSE:PEB）董事长兼首席执行官Jon E. Bortz近期出售了大量公司优先股持股。Bortz于2024年11月12日共出售了11,000股6.375% G系列优先股和5.70% H系列优先股。这些交易总价值为235,099美元，每股售价在20.00美元至22.16美元之间。
在这些交易之后，Bortz不再持有任何6.375% G系列优先股，但仍保留18,000股5.70% H系列优先股。尽管进行了这些出售，Bortz仍然直接持有1,349,284股普通股，其妻子还间接持有200,000股普通股，维持了在公司的重要股权。
Pebblebrook酒店信托继续作为一家专注于高端酒店物业的知名房地产投资信托运营。
在其他近期新闻中，Pebblebrook酒店信托在充满挑战的环境中报告了令人鼓舞的财务业绩。尽管受到飓风Debby和Helene的影响，公司同店RevPAR仍增长了2.2%，总RevPAR上升了2.7%。客房外消费也增长了3.8%，为收入增长做出贡献。公司同店酒店EBITDA达到1.108亿美元，超出指引8,700万美元。
此外，公司发行了4亿美元的优先无担保票据，并将银行定期贷款延长至2029年，直到2026年12月前没有重大债务到期。作为最近发展的一部分，Pebblebrook将Delfina Santa Monica酒店重新品牌化为Hyatt Centric，预计1,600万美元的翻新工作将于2025年第一季度完成。
展望未来，公司预计2025年的表现将有所改善，这得益于城市市场的复苏和重建物业的增长。然而，分析师预测飓风和品牌重塑预计将使第四季度同店RevPAR降低约100个基点。尽管面临这些挑战，Pebblebrook对未来保持乐观，计划继续进行资本循环以改善其投资组合。
InvestingPro洞察
来自InvestingPro的最新数据进一步揭示了Pebblebrook酒店信托的财务状况和市场表现。公司的市值为15.3亿美元，反映了其在酒店REIT板块的重要地位。尽管最近有内部人士出售股票，但InvestingPro提示显示管理层一直在积极回购股票，这可能表明他们对公司的长期前景有信心。
Pebblebrook的财务指标呈现出复杂的情况。公司目前的收入估值倍数较低，这可能暗示潜在的低估。然而，值得注意的是，Pebblebrook在过去十二个月内并未盈利，市盈率为负值-49.53。这与另一个InvestingPro提示相一致，即分析师预计公司今年将不会盈利。
从积极的方面来看，Pebblebrook已连续15年保持股息支付，尽管市场条件充满挑战，但仍展示了对股东回报的承诺。根据最新数据，当前的股息收益率为0.32%。
对于寻求更全面分析的投资者，InvestingPro提供了7个额外的提示，可能为Pebblebrook的财务健康和市场地位提供有价值的见解。这些提示以及实时指标可以帮助投资者在动态的酒店REIT板块做出更明智的决策。
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