2020年新冠疫情让各行各业受到不同程度波及，我国房地产市场也一度降至冰点。但随着疫情影响逐步消退，房地产行业表现出较强韧性。迈入2021年，以朗诗绿色地产(00106)为代表的一批房地产企业仍以出色业绩不断提振市场信心。
从克而瑞数据来看，2021年1月朗诗绿色地产完成了40.3亿的销售业绩。这在各地调控政策趋紧、市场整体下行的环境下可以称得上表现不俗。实际上，疫情的发生极大推动了房地产高端改善型需求的释放，而始终把“绿色”作为自己底层战略、不断打造科技健康住宅的朗诗地产正是切中了这一关键阶段。
与其他房企在近年来才纷纷加码绿色住宅不同，绿色差异化是朗诗自2004年便开始长期坚持的战略选择。从早期聚焦高舒适、低能耗的集中式三恒科技住宅，到满足个性化需求的户式化科技住宅探索，再到2020年自主研发的“自由方舟”，朗诗不断迭代升级健康科技住宅产品，进行质的提升与革新。
如今，自由方舟项目已先后在中山、南京、常熟、张家港、成都、开封等城市落地。100余项专利傍身的自由方舟，以“集中能源+户式系统”相结合的系统形式，让数以万计的居民用户拥有温度自由、湿度自由、新风自由、声光自由、智控自由等八大自由体验，享受高舒适度的绿色智能生活。
自由方舟代表项目：成都朗诗乐府
好产品自然会带来好口碑。据市场数据显示，自由方舟已落地项目基本比周边竞品溢价20%~30%。在朗诗特有的“试住”体验活动配合下，朗诗自由方舟项目不仅老业主回购率高，“以老带新”、“结伴买房”的场景也不断出现。
对绿色差异化的坚持，让朗诗再次领跑绿建细分赛道。在充分利用产品优势的同时，朗诗也秉持以小股开发管理为主的资产轻型化模式，大力输出项目开发管理服务业务，实现收益多样性。
“绿色建商+地产投行”的角色定位，让朗诗地产在保证核心竞争力的前提下，盈利能力也在持续增强。随着后疫情时代人居需求的不断升级以及2030年碳达峰等建筑节能要求的逐步明确，朗诗绿色地产也将迎来新一轮增长机遇。以新产品、新项目、新城市迎接新挑战，朗诗地产的未来值得期待。