科罗拉多州格林伍德村 - 专注于自存储物业的房地产投资信托公司National Storage Affiliates Trust (NYSE: NSA)今天宣布，任命John Esbenshade为首席会计官，自2025年1月1日起生效。Esbenshade从高级副总裁兼控制官晋升，是公司财务领导团队的一次提升。根据InvestingPro的数据，NSA保持良好的财务健康评分，目前公司交易价格低于其公允价值，这表明投资者可能存在上涨空间。
National Storage Affiliates的总裁兼首席执行官David Cramer评论了Esbenshade的晋升，强调了他对公司会计团队的重大影响，以及在公司参与区域运营商(PRO)结构内部化过程中的显著参与。Esbenshade为新角色带来了丰富的经验，他于2019年3月加入公司担任副总裁兼控制官，随后于2022年9月晋升为高级副总裁兼控制官。
在加入National Storage Affiliates之前，Esbenshade在2014年至2019年期间在Prologis担任多个职务，包括技术会计和战略资本副总裁。他早期的职业生涯在德勤度过，担任审计实务的高级经理。Esbenshade是一名注册会计师，他在科罗拉多大学博尔德分校获得了工商管理硕士和学士学位。
在更广泛的行业事件方面，National Storage Affiliates Trust将于2025年1月9日在纽约市参加KeyBanc的自存储投资论坛，并将于2025年3月3日至5日在佛罗里达州好莱坞出席花旗银行2025年全球房地产CEO大会。
总部位于科罗拉多州格林伍德村的National Storage Affiliates Trust是美国最大的自存储物业所有者和运营商之一。截至2024年9月30日，该公司在42个州和波多黎各拥有并经营1,070处自存储物业的所有权权益。NSA被纳入多个知名指数，包括MSCI美国REIT指数、罗素1000指数和标准普尔中型股400指数。
这一公告基于National Storage Affiliates Trust的新闻稿声明。
在其他近期新闻中，自存储REIT National Storage Affiliates Trust报告第三季度核心每股资金从运营(FFO)下降，收入也有所下降。尽管面临这些挑战，公司在飓风Milton之后看到佛罗里达州的入住率有所上升，并且正在推进PRO商店向NSA管理的过渡。公司还宣布第四季度普通股股息为每股$0.57，6.000% A系列和B系列累积可赎回优先股每股$0.375。
除了财务业绩外，National Storage Affiliates还披露了两笔总额约为$1.48亿的投资组合交易，并计划在未来几个月内出售价值$1亿至$2亿的物业。公司还向几位高管授予了一次性特别长期激励计划单位(LTIP Units)奖励，以表彰他们对公司战略转型的贡献。
这些National Storage Affiliates Trust的近期发展对投资者来说值得关注。然而，值得注意的是，尽管公司在过去十二个月内保持74.28%的强劲运营效率和毛利率，分析师预计本年度销售额可能会有所下降。由于内部化带来的好处和房地产市场复苏，公司对未来表现保持乐观。
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