丹佛 - 市值达158.4亿美元、根据InvestingPro评估财务状况为"良好"的知名多户住宅房地产投资信托公司UDR, Inc. (NYSE: UDR)宣布，自2025年1月1日起公司高管团队将进行重大调整。公司将Mike Lacy晋升为首席运营官，以表彰他自2006年加入公司以来的重大贡献。Lacy此前自2019年起担任运营高级副总裁一职。
与此同时，Joe Fisher被任命为首席投资官，同时保留其现有的总裁和首席财务官职务。Fisher自2017年起担任UDR的首席财务官，现在还将负责公司的投资和开发职能。鉴于Fisher深度参与公司的财务战略，这一职责扩展被视为其自然的职业发展。
UDR还宣布将启动首席财务官职位的高管搜寻。一旦找到合适的候选人，Fisher将卸任首席财务官一职，专注于其总裁和首席投资官的职责。
UDR董事长兼首席执行官Tom Toomey对Lacy和Fisher在公司文化和价值创造战略方面的领导力和贡献表示感谢。Toomey强调，这些领导层变动使公司高管团队与其价值创造计划更加一致。
公司最新的举措是其持续努力维持和提升在多户住宅房地产市场地位的一部分。UDR在该行业拥有超过52年的悠久历史，截至2024年9月30日管理着60,123套公寓。公司在过去十二个月内实现了16.8亿美元的收入，并提供了3.92%的吸引人的股息收益率。通过InvestingPro的综合研究报告，您可以发现更多详细见解和指标，这是针对美国顶级股票的1,400多份报告之一。
这次领导层过渡是UDR战略规划的一部分，预计将支持公司持续增长和卓越运营。分析师共识表明存在上涨潜力，目标价格区间为每股40美元至52美元。本公告基于UDR, Inc.的新闻稿声明。如需独家访问详细估值指标和专家分析，请访问InvestingPro。
在其他近期新闻中，UDR, Inc.报告了2024年第三季度强劲业绩，超出预期并第三次上调全年运营资金(FFO)指引。全年FFO指引区间更新为每股2.47美元至2.49美元，2024年同店收入增长指引中值提高至2.2%。UDR还宣布了第四季度普通股和优先股的股息，展示了其对持续创造股东价值的承诺。
然而，Jefferies分析师Linda Tsai将UDR股票评级从买入下调至持有，原因是担心公司阳光地带市场持续的供应压力，预计将阻碍新租赁率的增长。这一挑战预计将导致UDR的每股FFO增长在2025年全年落后于其沿海公寓房地产投资信托(REIT)同行。
尽管面临这些挑战，Tsai指出UDR仍有一些积极方面，包括坏账减少可能在来年提供适度提振。最后，这些是近期发展，值得注意的是，一旦公司市场当前的供应限制开始缓解，公司可能会出现转机，尽管这一复苏的时间表仍不确定。
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