周三，花旗维持对Digital Realty Trust (NYSE: DLR)的买入评级，并将目标价从之前的188美元上调至212美元。该公司分析师表示，上调目标价的依据是公司第三季度的出色表现以及随后股价的上涨。分析师对Digital Realty Trust的财务增长潜力表示信心，预测其核心运营资金(FFOPS)/调整后运营资金(AFFOPS)将从2025年的中单位数增长转变为四年内的两位数增长。
分析师强调，行业对IT负载的需求持续强劲，预计到2030年将保持在10千兆瓦左右。加上有利的定价条件，Digital Realty Trust庞大的库存和战略性的全球布局使其能够从市场中显著受益，即使全球市场吸收份额低于5%。
预计公司加速增长的轨迹、大量的增值开发以及长期市场利率的积极调整将支持更高的估值倍数，以及AFFOPS和资本化率的收紧。
Digital Realty Trust的财务前景得到了行业对IT基础设施强劲需求的支撑，这是公司增长的关键驱动因素。分析师预测持续10千兆瓦的需求反映了全球数字服务的持续扩张和依赖。
该公司上调的目标价表明对Digital Realty Trust未来几年表现优于大市的强烈信念。分析师的评论强调了公司有潜力利用IT负载不断增长的需求和有利的市场条件。
总之，花旗对Digital Realty Trust的修正目标价反映了公司强劲的第三季度表现、股票的积极势头以及支持其增长战略的更广泛行业趋势。分析师对公司财务表现的预期表明对其未来前景持乐观态度。
在其他近期新闻中，Digital Realty Trust一直是众多财务发展的焦点。德意志银行将公司的目标价调整至159.00美元，尽管降低了目标价但仍维持持有评级。这一调整反映了估值指标的重新校准，包括加权平均资本成本(WACC)的轻微上升和价格/AFFO倍数的增加。
与此同时，瑞穗证券在公司强劲的财务表现之后重申了对Digital Realty的跑赢大市评级，目标价稳定在170.00美元。RBC Capital Markets也将公司的目标价上调至207.00美元，由于公司的强劲业绩，维持跑赢大市评级。
Digital Realty最近报告了2024年创纪录的第三季度业绩，新租赁量达到5.21亿美元，待开始租赁的积压订单增加到近8.6亿美元。
公司的运营资金(FFO)为1.67美元，略高于1.66美元的一致预期。针对这些结果，Digital Realty将其指引中值上调至6.70美元，略高于华尔街6.66美元的预期。该公司对2024年的预测包括收入55.8亿美元，EBITDA 29.5亿美元，资本支出23.0亿美元，以及每股核心FFO 6.70美元。
InvestingPro 洞察
Digital Realty Trust的近期表现与花旗的乐观展望一致。InvestingPro数据显示，该公司股票过去一年的价格总回报率为54.81%，过去六个月的回报率为33.82%。股票交易价格达到52周高点的93.96%，进一步证实了这一上升趋势，支持了分析师对公司势头的积极看法。
InvestingPro提示强调，Digital Realty Trust已连续21年保持股息支付，这可能吸引REIT板块的收入导向型投资者。此外，公司的流动资产超过短期债务，表明财务稳定性，考虑到数据中心运营的资本密集性，这是一个重要因素。
然而，投资者应注意，该股票的市盈率为144.28，交易估值较高。这一估值指标，加上InvestingPro提示表明RSI显示股票处于超买区域，可能需要潜在投资者仔细考虑。
对于那些寻求更全面分析的人来说，InvestingPro为Digital Realty Trust提供了13个额外的提示，提供了对公司财务健康和市场地位更深入的理解。
本文由人工智能协助翻译。更多信息，请参见我们的使用条款。