拉斯维加斯和里诺，内华达州 - 领先的赌场娱乐供应商凯撒娱乐公司(NASDAQ: CZR)已达成协议，以2.75亿美元出售LINQ Promenade。买方是由TPG房地产和Acadia Realty Trust的投资管理平台将共同组建的合资企业。
该交易预计将在2024年第四季度完成，但需要获得标准批准并满足交割条件。LINQ Promenade已成为凯撒投资组合的一部分超过十年，此次出售标志着公司精简资产和推进债务削减目标的战略举措。
凯撒娱乐首席执行官Tom Reeg对LINQ Promenade的团队成员和租户多年来的合作表示感谢，并祝愿他们未来一切顺利。
Latham & Watkins LLP和Brownstein Hyatt Farber and Schreck, LLP律师事务所在此次交易中代表凯撒，而Kirkland & Ellis LLP则为TPG和Acadia提供法律咨询。
凯撒娱乐起源于1937年的内华达州里诺，多年来已显著发展。该公司以Caesars®、Harrah's®、Horseshoe®和Eldorado®等知名品牌运营。它提供多样化的博彩、娱乐和酒店服务，以及与Caesars Rewards忠诚度计划相关的移动和在线游戏及体育博彩体验。
有关此协议的信息基于新闻稿声明，其中包括关于市场表现和运营时间表的前瞻性陈述。这些陈述基于当前预期，并涉及可能导致实际结果与预期存在重大差异的风险和不确定性。
除新闻稿中的声明外，凯撒娱乐尚未就此交易对其市场表现或运营的潜在影响提供进一步指导。
在其他近期新闻中，凯撒娱乐公司报告第三季度出现意外亏损。公司每股亏损4美分，与分析师使用LSEG数据预测的每股盈利12美分形成鲜明对比。截至9月30日的季度收入也下降了4%至28.7亿美元，低于预期的29.2亿美元。
竞争加剧和区域市场的建设相关中断被认为是业绩下滑的主要原因。公司的区域业务销售额下降7.6%至14.5亿美元，受到竞争压力和新奥尔良物业建设中断的影响。
尽管面临这些挑战，凯撒数字业务部门创下了新的季度调整后EBITDA记录，达到5200万美元，净收入增长超过40%。公司最近还完成了一笔11亿美元的优先无担保再融资，为2025年潜在的利息支出节省奠定了基础。这些是凯撒继续在充满挑战的市场环境中前进的最新发展。
InvestingPro洞察
凯撒娱乐(NASDAQ: CZR)最近以2.75亿美元出售LINQ Promenade的决定与公司专注于债务削减和资产优化的战略相一致。这一举措恰逢凯撒面临一些财务挑战，正如几个InvestingPro指标和提示所强调的那样。
根据InvestingPro数据，凯撒娱乐的市值为97.9亿美元，截至2024年第二季度的过去十二个月收入为113.9亿美元。然而，公司的盈利能力目前面临压力。一个InvestingPro提示指出，凯撒在过去十二个月内并未盈利，市盈率为负值-34.95。
出售LINQ Promenade的决定可能部分源于公司的财务状况。另一个InvestingPro提示显示，凯撒的短期债务超过其流动资产，表明需要改善流动性。此次出售的收益可能有助于解决这一资产负债表问题。
尽管面临这些挑战，凯撒最近在市场上表现强劲。该公司在过去三个月内实现了24.67%的价格总回报，表现强劲。这一积极势头可能表明投资者对公司的战略决策（如剥离LINQ Promenade）有信心。
对于寻求更全面分析的投资者，InvestingPro为凯撒娱乐提供了额外8个提示。这些提示可能为理解公司的财务健康状况和未来前景提供宝贵的背景信息，特别是考虑到这次近期交易。
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