纽约 - 全球知名投资公司KKR & Co. Inc.通过收购佛罗里达中部地区的四个A级工业仓库组合,扩大了其工业房地产持有量。这些物业位于州际4号公路和27号美国公路的交汇处,总面积约120万平方英尺,目前已全部租出,租户包括投资级公共公司和区域市场领导者。
这次收购是通过KKR的Real Estate Partners Americas III基金进行的,是该公司投资于受益于强劲需求和有限新供应的关键物流位置策略的一部分。负责KKR在美国工业投资的董事总经理Ben Brudney表示,对这些仓库在奥兰多西南部的战略位置充满信心,认为它们靠近主要交通路线是一个重要优势。
通过这笔最新交易,KKR自今年年初以来在美国的仓库收购总面积已增加到近800万平方英尺。截至2024年6月30日,KKR的全球房地产业务管理着750亿美元的资产,专注于股权和债务策略中的高质量、主题性房地产投资。
KKR以其另类资产管理、资本市场和保险解决方案而闻名,继续扩大其投资组合,包括私募股权、信贷和实物资产。该公司还有管理对冲基金的战略合作伙伴,并通过Global Atlantic Financial Group运营保险子公司,提供退休、人寿和再保险产品。
这次收购反映了KKR持续致力于扩大在高增长市场的足迹,并凸显了该公司在识别具有持续需求潜力的战略位置物业方面的专业知识。有关KKR收购的信息基于新闻稿声明。
在其他近期新闻中,意大利能源集团Eni正在获得美国投资基金对其分拆增长型业务的战略计划的支持。首席执行官Claudio Descalzi在米兰的一次会议上强调了这一策略的成功。Eni目前正与美国基金KKR就出售其生物燃料部门Enilive的少数股权进行讨论。
在另一项发展中,全球投资公司KKR从私募股权房地产投资公司Green Courte Partners手中收购了领先的机场附近停车服务提供商The Parking Spot。现有管理团队将在收购后继续领导The Parking Spot。收购的财务条款未披露。
KKR还报告了最近一个季度超过5.35亿美元的货币化收入,其中资产管理部门产生了超过4.5亿美元,战略控股部门贡献了约8500万美元。尽管低于约6.6亿美元的共识估计,但高盛和TD Cowen的分析师仍维持对KKR的买入评级,表明对该公司财务健康状况的信心。
同时,KKR成功为其首个专注于北美中型市场交易的基金筹集了46亿美元,超过了其筹资目标。据报道,这家全球投资公司还接近与Axel Springer达成135亿美元的拆分交易,这标志着媒体行业的重大发展。这些是涉及Eni和KKR的一些最新发展。
InvestingPro洞察
KKR最近在佛罗里达中部收购工业仓库的举动与其强劲的市场表现和财务健康状况相一致。根据InvestingPro数据,KKR的市值高达1246.4亿美元,反映了其在资本市场行业的重要地位。
该公司专注于高质量、主题性房地产投资的战略正在取得成效,这从其强劲的财务指标中可见一斑。截至2024年第二季度,KKR在过去十二个月的收入增长率为120.85%,展示了其把握市场机会和有效扩大投资组合的能力。
InvestingPro提示突出了KKR在市场中的实力。该公司已连续15年保持股息支付,展示了其对股东回报的承诺。考虑到最近工业房地产持有量的扩张,这一点尤为值得注意,因为这可能有助于未来股息的稳定性。
此外,KKR的股票表现出色,过去一年的价格总回报率为156.52%。这与文章中概述的公司在工业房地产领域的积极增长战略相一致。
对于对KKR未来前景感兴趣的投资者来说,值得注意的是,该公司的交易价格接近52周高点,其价格为52周高点值的99.22%。这表明市场对KKR最近的战略举措,包括佛罗里达中部仓库的收购,充满信心。
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