新泽西州FREEHOLD - 专注于制造房屋社区的房地产投资信托公司UMH Properties, Inc. (NYSE:UMH) (TASE:UMH)今日宣布,飓风Milton仅对其物业造成轻微损失。总裁兼首席执行官Samuel A. Landy表示,公司在佛罗里达州的社区经受住了强风和暴雨的考验,影响相对较小。Landy强调了所有居民和员工的安全,以及UMH房屋的耐用性。
公司目前正在受影响的社区开展清理和修复工作。UMH Properties预计飓风的后果不会对其运营或财务表现产生重大影响。
UMH Properties成立于1968年,在新泽西州、纽约州、俄亥俄州、宾夕法尼亚州、田纳西州、印第安纳州、马里兰州、密歇根州、阿拉巴马州、南卡罗来纳州和佐治亚州等多个州拥有并经营136个制造房屋社区,共有约25,800个已开发的房屋用地。此外,该公司还与Nuveen Real Estate合资经营佛罗里达州的两个社区,共有363个用地。
此公告是在飓风Milton最近袭击佛罗里达州并在该地区造成不同程度损失后发布的。虽然UMH Properties报告的损失很小,但公司承认其他地方受损更为严重,并表示准备在地方、州和联邦政府协调的救援工作中提供支持。
本报告基于新闻稿声明,仅包含与UMH Properties, Inc.投资者和利益相关者相关的事实信息。
在其他近期新闻中,UMH Properties宣布2024年第三季度房屋销售和入住率显著增长。公司将179套房屋从库存转为创收状态,使入住率达到94.4%。UMH 2024年9月的租金及相关费用增长约8%,使年化月租金收入达到2.06亿美元。
公司还报告称,2024年第二季度每股收益同比增长,正常化的每股运营资金(FFO)增长10%。UMH Properties还宣布将T.C. Sheppard晋升为销售和消费者融资高级副总裁,这与公司加强销售和融资运营的努力相一致。
UMH Properties的股价目标从18.50美元上调至22.50美元,这是基于公司报告的运营成功和显著的底线增长。鉴于最近的发展,UMH Properties正在探索通过其投资组合中的未开发土地来寻求增长机会,可能将一块土地转变为高端独栋住宅。这些都是近期发展,表明公司运营执行稳健,具有增长潜力。
InvestingPro洞察
考虑到UMH Properties在飓风Milton期间的韧性,值得审视一下InvestingPro提供的一些关键财务指标和洞察。尽管最近面临天气挑战,UMH仍展现出强劲的收入增长,截至2024年第二季度的过去十二个月内增长10.98%,达到2.3048亿美元。这一增长轨迹与InvestingPro提示的净收入预计今年将增长的观点一致。
在稳定运营的背景下,公司的股息表现尤为值得关注。UMH的股息收益率为4.61%,并且已连续35年保持股息支付。这种在潜在自然灾害面前仍能保持的股东回报一致性,凸显了公司的财务稳定性和对投资者价值的承诺。
然而,投资者应注意,虽然UMH表现出运营韧性,但其盈利能力指标呈现出复杂的情况。公司在过去十二个月内未能盈利,市盈率为负值-219.48。这与另一个InvestingPro提示相符,即分析师预计公司今年将不会盈利。
对于那些有兴趣进行更全面分析的人来说,InvestingPro提供了额外的提示和洞察,这可能为UMH在制造房屋REIT板块的表现和前景提供有价值的背景信息。
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