达拉斯 - Ashford Hospitality Trust, Inc. (NYSE:AHT) 公布了2024年第三季度的初步财务结果，显示每间可用客房收入（RevPAR）略有下降。这家主要投资于高档全服务酒店的房地产投资信托公司宣布，本季度的入住率约为71%，平均日租金约为187美元，导致RevPAR约为132美元。与2023年同期相比，可比RevPAR下降了1.6%。
月度比较显示结果喜忧参半，2024年7月比2023年7月略有增长0.3%。然而，8月和9月与去年同期相比分别下降了2.1%和3.0%。
除了运营指标外，Ashford Trust还提供了其资本募集努力的最新情况。该公司于2022年第三季度开始提供非交易优先股。截至2024年9月30日，有6,158,835股J系列非交易优先股和526,708股K系列非交易优先股流通。通过这些发行，公司已筹集约1.67亿美元的总收益。
Ashford Trust的声明包括前瞻性陈述，涉及风险和不确定性，包括公司管理债务、完成资产交易和应对市场波动的能力。这些陈述是根据1995年《私人证券诉讼改革法案》的安全港条款做出的。
公司警告说，这些前瞻性陈述不能保证未来的表现，实际结果可能因各种因素而有重大差异，包括市场条件、利率和竞争。Ashford Trust表示，除非法律要求，否则没有义务公开更新或修改任何前瞻性陈述。
本报告基于Ashford Hospitality Trust, Inc.的新闻稿声明，仅陈述事实，不包含推测或宣传性语言。
在其他近期新闻中，Ashford Hospitality Trust Inc.一直忙于几项重大发展。该公司收到了纽约证券交易所（NYSE）的不合规通知，因为未能满足最低平均股价要求。为解决这个问题，Ashford Trust计划实施1比10的反向拆股，旨在重新符合NYSE的要求。
在2024年第二季度的财报电话会议上，Ashford Hospitality Trust报告净收入为4430万美元，每股摊薄调整后运营资金为0.27美元。该公司还将约135,002股优先股兑换为约246万股普通股，这是资本重组的战略举措。
Ashford Hospitality Trust还修改了与Remington Lodging & Hospitality的酒店管理协议，对每间酒店房间收取的月度集团服务费设置了上限。这是公司更有效管理成本努力的一部分。
该公司以超过3.1亿美元的价格出售了七项资产，并通过非交易优先股发行筹集了近1.47亿美元。这些都是近期发展的一部分，反映了Ashford Hospitality Trust为持续增长而做出的持续努力。
InvestingPro洞察
Ashford Hospitality Trust 2024年第三季度的初步结果显示了一些挑战，这反映在公司的财务指标和市场表现上。根据InvestingPro数据，截至2024年第二季度，AHT过去十二个月的收入为12.8亿美元，同期收入增长下降4.98%。这与2024年第三季度可比RevPAR下降1.6%的报告相符。
公司的股票表现特别疲软，InvestingPro数据显示，截至最新可用数据，一年期价格总回报率为-68.61%。这显著的下降表明投资者对公司的运营挑战和市场条件反应消极。
尽管面临这些逆风，但仍有一些积极的方面需要考虑。一个InvestingPro提示指出，预计Ashford Hospitality Trust的净收入今年将增长。此外，该公司以低盈利倍数交易，这可能会吸引价值导向的投资者。
值得注意的是，另一个InvestingPro提示强调，AHT的股票通常以高价格波动性交易。这种波动性在公司最近的表现指标中显而易见，可能为投资者带来风险和机遇。
对于有兴趣进行更全面分析的读者，InvestingPro为Ashford Hospitality Trust提供了16个额外的提示，可以更深入地了解公司的财务健康状况和市场地位。
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