阿根廷房地产公司Cresud Inc. (NASDAQ: CRESY, BYMA:CRES)今日宣布，已完成出售其"Los Pozos"地产的一部分。此次交易涉及位于阿根廷萨尔塔省的农场中3,630公顷的土地，公司仍保留约231,700公顷。
交易总额为223万美元，相当于每公顷614美元。截至目前，Cresud已收到110万美元，剩余的113万美元由该地产的抵押贷款担保，将于2025年9月一次性支付。
出售的土地账面价值为5600万阿根廷比索，此次出售为Cresud带来约21.5亿阿根廷比索的收益。这笔利润将反映在公司2025财年第一季度的财务报表中。
此次出售是Cresud日常运营的一部分，公司的业务涵盖房地产和农业板块的多元化资产组合。公司的活动包括房地产开发和销售，以及农业生产。
在其他近期新闻中，Cresud Inc.一直积极参与重大金融活动。公司已成功在本地资本市场发行XLVI系列票据，筹集相当于2860万美元的资金。这些票据以100%的面值发行，利率为1.50%，将于2027年7月18日到期，从2025年1月18日开始每半年支付一次利息。此举反映了Cresud持续加强资本结构和多样化融资来源的努力。
除了发行票据外，Cresud Inc.还宣布即将举行虚拟普通和特别股东大会。会议议程包括批准财务报表、分配约708亿阿根廷比索的大额净收入，以及分配股息。
公司还提议重新分配现有的自愿储备金，并将这些资金的应用和处置权委托给董事会。这些最新发展突显了Cresud对健全公司治理实践的承诺，以及在资本市场的积极参与。
InvestingPro 洞察
Cresud最近的土地出售符合其作为食品产品行业重要参与者的地位，正如InvestingPro提示所强调的那样。公司出售"Los Pozos"地产的一部分同时保留大量土地的战略决策，展示了其积极的资产管理。
InvestingPro数据显示，Cresud的市值为6.5159亿美元，反映了其在市场上的重要地位。公司截至2024年第四季度的过去十二个月调整后市盈率为2.26，表明相对于其收益可能被低估，这与InvestingPro提示指出Cresud以低收益倍数交易的观点一致。
此外，根据最新数据，Cresud的股息收益率为8.08%，凸显了InvestingPro提示中指出的公司向股东支付可观股息的特点。这种高收益率可能对注重收入的投资者特别有吸引力。
对于那些有兴趣进行更深入分析的人，InvestingPro提供了关于Cresud的8个额外提示，为公司的财务健康状况和市场地位提供了更全面的视角。
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