GERMANTOWN, Tenn. - 房地产投资信托公司(REIT) Mid-America Apartment Communities, Inc. (NYSE: MAA)今天宣布其普通股每股季度股息为1.47美元。该股息计划于2024年10月31日支付给截至2024年10月15日的在册股东。
此次宣布标志着MAA连续发放第123次季度现金股息，保持了其30年历史中从未减少或暂停股息支付的记录。此次股息公告早于公司预计于2024年10月30日发布的财报。
MAA是一家S&P 500公司，在美国东南部、西南部和中大西洋地区拥有或持有公寓社区的所有权。该公司以在完整市场周期内提供强劲的投资表现而闻名。
在本新闻稿的背景下，有关支付股息的某些声明可能被视为前瞻性陈述。这些预测基于当前预期，并受各种经济和市场条件的影响，这些条件可能影响公司继续按预期率支付股息的能力。可能导致实际结果有所不同的因素包括经济衰退、利率变化以及房地产税增加等。
投资者应参考MAA向证券交易委员会提交的文件，包括其10-Q表、8-K表和年度10-K表，以全面了解可能影响公司财务表现的风险因素。
本文信息基于Mid-America Apartment Communities, Inc.的新闻稿声明。
在其他近期新闻中，Mid-America Apartment Communities有一系列财务更新。公司2024年第二季度财报电话会议报告显示，公寓住房需求强劲，导致核心运营资金超出预期。此外，公司计划投资10亿至12亿美元扩大其开发管线，资金来源为额外债务。
Piper Sandler将Mid-America Apartment Communities的目标价上调至165美元，而Truist Securities将目标价上调至167美元。Wells Fargo也将公司股票评级上调至增持，新目标价为174美元。BofA Securities将公司股票评级从减持上调至买入，新目标价为189美元，理由是估值具有吸引力且市场预期较低。
Mid-America Apartment Communities修订了其股权分配协议，引入Mizuho Securities USA LLC、TD Securities (USA) LLC和BTIG, LLC作为经理人。此修订允许潜在出售最多400万股普通股。这些是投资者可能需要考虑的最新发展。
InvestingPro洞察
Mid-America Apartment Communities, Inc. (NYSE: MAA)作为REIT板块的中坚力量，最近宣布了季度股息，延续了其令人印象深刻的持续派息记录。一条InvestingPro提示强调，MAA不仅连续31年保持股息支付，而且连续13年提高股息，凸显了公司对股东回报的承诺。这种股息支付的一致性证明了公司的财务稳定性和严格的资本管理策略。
InvestingPro数据进一步阐明了公司的财务健康状况，显示其市值约为195.6亿美元，表明公司在房地产市场具有重要地位。此外，市盈率(P/E)为37.11，截至2024年第二季度的过去十二个月调整后市盈率为37.15，表明MAA的交易价格相对于盈利较高，这可能意味着投资者预期未来盈利增长将证明当前股价估值的合理性。此外，股息收益率达到了3.59%的吸引人水平，使其成为注重收入的投资者的有吸引力选择。
对于寻求更全面洞察的投资者，InvestingPro平台上还有许多额外的提示，包括对公司债务水平、年度盈利预测和历史价格表现的分析。例如，MAA以适度的债务水平运营，过去六个月股价大幅上涨，表明市场表现强劲且投资者信心十足。要探索这些洞察和更多信息，请访问InvestingPro专门针对MAA的部分，网址为https://cn.investing.com/pro/MAA。
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