Macerich Co (NYSE:MAC).股价飙升至52周新高，达到17.7美元的价格水平，公司继续乘着积极势头的浪潮前进。这一峰值代表了这家房地产投资信托公司的重大转折，过去一年其股价已飙升了54.19%。投资者对Macerich的购物中心投资组合表现出更多信心，因为该公司正在适应不断变化的零售环境，并在财务表现上展现出韧性。52周新高这一里程碑凸显了市场对Macerich战略举措的认可，以及其在未来几个月内持续增长的潜力。
在其他近期新闻中，Metals Acquisition Limited宣布即将被纳入S&P/ASX 300指数，预计这一发展将增加公司的市场准入和全球知名度。这紧随该公司此前被纳入Russell 3000®指数和Solactive Copper Miners指数之后。
在房地产投资领域，The Macerich Company最近成为分析师上调评级的焦点。Piper Sandler将Macerich股票的目标价从11.00美元上调至14.00美元，同时维持减持评级。同样，Compass Point将Macerich的目标价从18.00美元上调至20.00美元，保持买入评级，这是鉴于高端商场板块的强劲表现。
在财务方面，Macerich在其2024年第二季度财报电话会议上报告，每股运营资金（FFO）保持稳定，为0.39美元，同中心净营业收入增长1.3%。公司还减少了1.1亿美元的债务，并持续努力进一步降低债务。
就未来预期而言，Piper Sandler和Compass Point预计Macerich将继续保持稳健表现。这基于强劲的租赁活动，预计在未来三年内将产生7140万美元的增量租金，以及预计将使净营业收入增加3600万美元的重建项目。这些最新发展突显了公司对运营效率和债务减少的关注。
InvestingPro洞察
Macerich Co.最近取得了显著成就，股价达到52周新高17.7美元，表明市场对公司未来持乐观态度。这一里程碑与该股票过去一年52.99%的回报率相一致。一个InvestingPro提示强调，Macerich已连续31年保持股息支付，考虑到目前3.94%的股息收益率，这可能对注重收入的投资者特别有吸引力。
公司的市值现已达到约39.8亿美元，而价格接近52周高点的99.32%。尽管价格势头积极，但InvestingPro提示表明，该股票目前处于超买区域，分析师预计公司今年将无法盈利，这可能需要一些谨慎。此外，P/E比率记录为-50.03，截至2024年第二季度的过去十二个月调整后P/E比率为-40.1，估值倍数表明该股票相对于收益而言交易价格较高。
对于有兴趣深入了解的读者，可以在https://cn.investing.com/pro/MAC获取更多关于Macerich Co.的InvestingPro提示。
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