专注于医疗保健地产的房地产投资信托公司Ventas, Inc. (NYSE:VTR)周三宣布，已签订一项销售协议，可能出售高达20亿美元的普通股。该协议涉及多家金融机构作为销售代理、主要承销商和远期卖方，包括BofA Securities, Inc.、J.P. Morgan Securities LLC和Wells Fargo Securities, LLC。
根据ATM销售协议条款，Ventas可以灵活地通过"场外交易"发行、在纽约证券交易所直接销售或其他合法方式出售股票。该协议还允许签订远期销售协议，远期购买方或其关联方可能会出售借入的股票。
公司表示，任何销售所得款项将用于一般公司用途，可能包括为收购、投资或偿还债务提供资金。虽然公司可能通过交付股票来结算远期销售协议，但它保留现金或净股票结算的选择权，这可能导致没有收益或公司欠远期购买方股票或现金。
Ventas终止了2021年11月的一项先前销售协议，该协议允许出售高达10亿美元的普通股，其中还有2040万美元未售出。终止先前协议不会给Ventas带来任何罚金。
新的销售协议作为8-K文件的一部分提交给美国证券交易委员会，本报告基于此撰写。这些股票将根据Ventas提交的现有货架注册声明和相关招股说明书补充文件发行。
随着Ventas继续在动态的医疗保健房地产市场中导航，这一战略举措有望支持其持续运营和增长计划，可能注入资金。
在其他近期新闻中，房地产投资信托公司Ventas, Inc.宣布了重大财务发展。公司宣布每普通股0.45美元的季度股息，计划于2024年10月1日向在册股东支付。
Ventas还报告2024年第二季度每股标准化运营资金同比增长7%，达到0.80美元。这一积极表现使公司提高了全年每股标准化运营资金和同店现金净营业收入的指引。
Ventas与Kindred Healthcare及其母公司（包括ScionHealth）就23家长期急症护理医院签订了新的租赁协议。公司还发行并出售了5.50亿美元5.000%的2035年到期优先票据，将用于一般公司用途。
Deutsche Bank将Ventas股票的目标价从55美元上调至70美元，维持买入评级。该公司表示乐观，认为Ventas有潜力缩小与其同行Welltower Inc.相比的估值折价。同样，Morgan Stanley将Ventas的目标价从52.50美元上调至57.00美元，维持中性评级。这些近期发展表明主要投资公司对Ventas持续保持兴趣和信心。
InvestingPro洞察
随着Ventas, Inc. (NYSE:VTR)在医疗保健房地产领域为战略增长定位，来自InvestingPro的实时数据和洞察为公司当前的市场地位提供了更清晰的画面。Ventas是医疗保健房地产投资信托行业的重要参与者，连续26年保持股息支付的显著记录，凸显了其对股东回报的承诺。尽管分析师对当年盈利能力表示担忧，但Ventas在过去一年取得了高回报，并且交易价格接近52周高点，反映了投资者的信心。
最新的InvestingPro数据显示，Ventas的市值为267.5亿美元，市盈率高达-166.24，这可能表明对未来增长的预期。然而，截至2024年第二季度的过去十二个月调整后市盈率高达1032.25，表明估值溢价。根据最近记录的数据，公司的股息收益率为2.8%，继续为投资者提供收入。值得注意的是，公司的价格表现强劲，3个月总回报率为28.89%，1年总回报率为53.62%，反映了近期显著增长。
对于考虑将Ventas纳入投资组合的投资者来说，根据InvestingPro提示，该股票通常以低价格波动性交易，这可能对寻求稳定性的投资者具有吸引力。然而，公司短期债务超过流动资产可能是风险评估的一个关注点。想要深入了解Ventas的财务健康状况和表现，包括更多InvestingPro提示，投资者可以访问https://cn.investing.com/pro/VTR。
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