VICI Properties Inc.的股价攀升至34.22美元，创下52周新高。这一里程碑反映了这家专门经营赌场地产的房地产投资信托公司的显著上升趋势。过去一年，该公司股价上涨了8.22%，表明在竞争激烈的市场中表现强劲。投资者对VICI的投资组合和战略收购显示出越来越大的信心，这些因素促进了公司强劲的财务状况，并使其能够在经济不确定性中持续为股东带来回报。
在其他近期新闻中，VICI Properties报告了2024年第二季度强劲的财务业绩，调整后每股资金从运营（AFFO）增长5.9%至0.57美元。公司还将2024年AFFO指引上调至23.5亿美元至23.7亿美元之间。VICI Properties承诺投入高达9.5亿美元的资金用于Venetian和Great Wolf Resorts等投资，目标投资收益率为7.9%，同时选择不收购Harrah's Hoosier Park。
VICI Properties保持稳健的流动性状况，可用资金约32亿美元，包括手头现金和信贷额度。公司总债务为171亿美元，净债务与调整后EBITDA比率维持在5.4倍。
在其他近期发展中，VICI Properties正在探索通过多元化实现增长，包括潜在的国际机会，并对拉斯维加斯市场表示信心。即将到来的Caesars租约包含一个可变部分，但预计不会影响公司2024年11月的租金上调。公司对于能够追求推动未来AFFO增长和增值的投资持乐观态度。
InvestingPro洞察
VICI Properties Inc.最近攀升至52周新高，这一表现背后有一系列财务优势支撑，可能会吸引寻求稳定回报的投资者。根据InvestingPro数据，VICI的市值为355.6亿美元，反映了其在专业房地产投资信托行业的重要地位。公司谨慎的财务管理体现在其市盈率为13.2倍，相对于其近期盈利增长而言较低。这表明VICI的股票可能被低估，为注重增长的投资者提供了潜在机会。
InvestingPro提示还显示，VICI一直在回报股东方面保持一致，连续6年提高股息。截至2024年第二季度，公司的股息收益率达到了诱人的5.09%，过去12个月的股息增长率为10.9%。此外，VICI的流动资产超过其短期债务，提供了财务灵活性和稳定性。对于那些有兴趣进一步探索的人，InvestingPro提供了大量额外的提示，VICI共有10个详细的洞察可在https://cn.investing.com/pro/VICI上找到。
公司过去三个月的强劲回报，价格总回报率为21.84%，加上截至2024年第二季度过去12个月12.01%的强劲收入增长，表明运营表现良好。分析师预测公司今年将保持盈利，这可能进一步增强投资者信心。VICI专注于赌场地产的战略以及其在竞争激烈的市场环境中的导航能力，使其成为一个突出的市场参与者，可能为那些寻求房地产行业投资机会的人提供了一个有吸引力的选择。
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