洛杉矶 - 专注于科技和媒体租户的房地产投资信托公司Hudson Pacific Properties, Inc. (NYSE:HPP)决定从2024年第三季度开始暂停普通股季度派息。此举是为了应对近期工会罢工和谈判后，工作室需求复苏速度低于预期的情况。
Hudson Pacific董事长兼首席执行官Victor Coleman表示，公司预计2024年不需要与应税收入相关的分配。通过暂停普通股派息，公司旨在Coleman所描述的"持续具有挑战性的环境"中保留资本。
虽然普通股派息已暂停，但公司董事会宣布了4.750% Series C累积优先股的派息。这笔股息金额为每股0.296875美元，将于2024年9月30日支付给截至2024年9月20日的在册股东。董事会将继续监控Hudson Pacific的财务表现和市场状况，以确定何时适合恢复普通股派息。
Hudson Pacific Properties专门为科技和媒体行业提供办公和工作室空间，利用战略关系和在物业收购、改造和开发方面的专业知识。公司的投资组合旨在满足这些行业的独特需求，强调设施完善、协作和可持续的工作环境。
该公告包含前瞻性陈述，涉及风险、不确定性和假设。这些陈述不保证未来的表现，公司警告实际结果可能与预测有显著差异。Hudson Pacific表示，由于新信息或未来事件，公司没有义务更新或修改任何前瞻性陈述。
本文基于Hudson Pacific Properties, Inc.的新闻稿声明。
在其他近期新闻中，Hudson Pacific Properties报告了2024年第二季度的财报，显示出增长和挑战并存。公司的租赁活动显著增加，租赁面积超过50万平方英尺，是自2022年第二季度以来的最高水平。然而，Hudson Pacific第二季度收入下降至2.18亿美元，低于去年同期，公司报告的FFO和AFFO数据也有所下降。
尽管面临这些挑战，Hudson Pacific对西海岸办公市场的逐步强化表示乐观，尤其是在旧金山。公司的工作室运营正在恢复正常，78.1%的在用舞台已租出。然而，由于Sunset Las Palmas的吸收率较低，公司调整了全年FFO指引至负增长区间。
为应对这些发展，Hudson Pacific正积极探索战略选择，包括资产出售，以改善其投资组合质量。公司还专注于资产出售以提高投资组合质量，并考虑收购表现更好的资产。这些是公司近期运营中的一些发展。
InvestingPro洞察
Hudson Pacific Properties, Inc. (NYSE:HPP)最近因决定暂停普通股派息而成为头条新闻，这是由于工作室需求复苏缓慢所致。通过InvestingPro深入分析公司财务状况，揭示了一幅可能引起投资者关注的复杂图景。
InvestingPro数据显示，Hudson Pacific Properties目前的市净率仅为0.25，这表明公司资产相对于市场价格可能被低估。此外，公司的估值暗示了强劲的自由现金流收益率，表明公司能够有效地从运营中产生现金。然而，值得注意的是，分析师预计本年度销售额将下降，这可能是公司决定通过暂停派息来保留资本的一个因素。
尽管公司有15年连续派息的悠久历史，但近期表现面临挑战。过去六个月，股票总回报率为-29.24%，今年至今的总回报率更是达到-47.94%。这一表现反映了更广泛的市场担忧和公司面临的具体困难。
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